Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    на что обратить внимание при подписании договора с риелтором

    Предстоит заключение договора с риелтором, нашли через знакомых, вроде бы все довольны, но тем не менее на какие моменты в договоре следует заострить внимание. Работа риелтора будет заключаться в подборе ипотеки, квартиры и сопровождение сделки.

    У большинства агентств договора практически однотипные, отличие бывает в штрафных санкциях при расторжении договора, и по оплате услуг, когда и на каком этапе оплачиваются, вот на это и обратите внимание.

    у нас будет 50 % при заключении договора, 50 % в конце. и как обычно прописывают штрафные санкции в договоре? Если мы передумали по каким либо причинам, то должны выплатить неустойку?

    Нужно обязательно прописать , что в случае отказа банка в выдаче ипотечного кредита, предоплата возвращается в полном размере в течении 3 дней.

    т.е. мы приходим - нам скорее всего выдают уже готовый договор на подписание, и если там не прописано про возврат в случае неодобрения ипотеки, то я вправе попросить переделать договор?

    Нет переделывать не надо , попросите чтобы в доп. условиях прописали это и все.

    Вертолетчик
    в случае отказа банка в выдаче ипотечного кредита, предоплата возвращается в полном размере в течении 3 дней.

    А это то тут при чем?

    Подбор с ипотекой и внесением предоплаты...

    Вертолетчик
    в случае отказа банка в выдаче ипотечного кредита, предоплата возвращается в полном размере в течении 3 дней.

    Причины отказа? Малый доход, а агент пообещал? Тогда агент не выполнил условия договора и естественно возврат. Обманул агента? Встает вопрос о неустойке. Квартиру банк отказался кредитовать? Одобрение кредита агентом получено, с квартирой агент ошибся.

    у нас будет 50 % при заключении договора, 50 % в конце.

    50% предоплаты много.

    Ну про доход, грамотный агент еще на этапе консультации должен просчитать все, отказать могут по разным причинам , а потом начнется мы работали бегали по банкам , заплатите нам за это и так далее...

    обратите внимание прежде всего на риэлтора))))))))

    Вертолетчик
    отказать могут по разным причинам

    Причин для отказа в требуемой сумме две - малый доход (агент должен просчитать) и неблагонадежный клиент (если клиент ничего не скрыл, агент берет риски на себя, если скрыл... см.выше).

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное