Как расшириться с наименьшими потерями?

яяя
за 4 мл примерно 3ком реально купить?

реально
Академический например. Как раз не вторичка

Лампа
Академический например

одна поездка туда вечером отобьет все желание там жить...

DeliriumTremens
одна поездка туда вечером отобьет все желание там жить...

кому как.
[a url=www.u-mama.ru/forum/messages.php]для автора[/a]

DeliriumTremens
одна поездка туда вечером отобьет все желание там жить

На чём? На автобусе? Тогда ни в коем случае там не покупать.
Если своя машина (на семью минимум 2), то можно там покупать. Нормально доступность. Только учтите, что без паркинга там полная .опа.
Паркинг минимум 300 т.р. за одно машиноместо.
У нас трёшка с паркингом на семью получилась 4.7 млн.

яяя
за 4 мл примерно 3ком реально купить

Только вторичка. Новострой никак не купить.

У Атома есть предложения в такой цене, только на сайте не смотрите. К ним надо в офис ехать, там можно выбрать квартиру уже с реальной ценой (когда мы ездили, в интересующем нас доме только за 4.500 стояли 3-ки, а в офисе ту же планировку предложили за 4.050. только 2-ой этаж). в общем ехать надо. Иволгу посмотрите на Широкой речке, там небольшие уютные 3-ки есть в районе 3.700-3.800.
А вообще я бы на Вашем месте подумала по-другому: чтобы продать что-то ненужное, нужно сначала купить что-то ненужное (с) Матроскин.
Я имею в виду что взять ипотеку, на максимально возможную сумму и купить то, на что хватит денег. Сдавать, гасить частично ипотеку, подыскивать себе хороший вариант (возможно и на вторичке). Потом продавать разом приобретённую квартиру и ту, в которой проживаете, и брать то что сможете/захотите.
Просто Вам правда не даст банк всю сумму.

Катериша
Сдавать, гасить частично ипотеку, подыскивать себе хороший вариант

фигня. т.к. будут большие потери - сдача трешек это геморр

яяя

Вы посчитайте всё, сядьте и по деньгам и по срокам.
Ну или продавать Вашу сейчас и ждать, например, Иволгу - она сдаётся до конца этого года. Пока снимать.
Или ещё вариант - брать ипотеку под строящееся жильё - у тех банков, у которых аккредитован застройщик.
Сходите на сайт САИЖК, посмотрите список аккредитованных застройщиков и объектов, потом позвоните и просчитайте ипотеку по Вашим условиям, на конкретную сумму и срок.
Так будет нагляднее и понятнее.

Бумс
сдача трешек это геморр

У автора гемор, по Вашему выражению, как раз в том что она не может себе сразу 3-ку купить.

Автор, Ваша 2-ка + ипотека + аренда жилья для семьи до конца года = вполне осуществимо.
Та же Иволга: 3.000.000 + 800 + ?
или Хрустальногорский у Атома: 3.000.000 + 1.050.000 + ?
Новый год будете в своей 3-ке отмечать)

а, да, ещё: оба объекта сдаются с чистовой отделкой.

Ух, сколько я тут напостила
Просто сама занималась этим вопросом активно совсем недавно.

Катериша
оба объекта сдаются с чистовой отделкой.

вот когда сдадутся тогда и надо брать - аренда дорогая

Бумс
вот когда сдадутся тогда и надо брать

Хрустальногорский у Атома на этапе котлована почти весь раскуплен.
По Иволге ещё были квартиры. Никто Вас ждать не будет, люди купят, а потом, после сдачи дома будут продавать гораздо дороже.
Затраты на съёмное жильё на 8 месяцев будут гораздо меньше, чем разница в цене квартиры на этапе застройки и после сдачи дома.

у нас такая же беда, все раздумываем что делать, живем в районе уралобуви, очень нравится район, да и выросла сама здесь, все присмартиваемся к "Университетскому" сейчас там реально купить на стадии котлована тоже 2ку правда но потом если ее продать можно и 3ку сделать, посмотрите №9 дом на сайте, хотя кто купил пишут много плохого о них, при этом много подруг живут и очень нравится, а еще как вариант можно посмотреть на пер.Волчанский там очень красиво и денег хватает (на е1) смотрите.Сообщение было изменено пользователем 12-03-2013 в 15:32

Катериша
росто сама занималась этим вопросом активно совсем недавно.

А про Уралмаш/Эльмаш не знаете? мне надо близость метро, сколько стоит тот же "нова-строй"? на сайте цен нет.

Чем лучше добираться на транспорте(да и на авто )до Иволги и Хрустальногорского,чем до Академа?Качество домов,поверьте,не намного отличается.Да и схема:"продай-купи на этапе котлована-снимай жильё до сдачи своего дома "была испробована моими друзьями,которые планировали снимать 6 мес,а дом уже 1,5 года сдать не могут...

в САИЖК есть программа когда не продавая сторое дают ипотеку на новострой. переезд или как то так называется

у нас тоже соседи продали и вступили и живут у родитель пока но надолго ли? :(

Крестная

Не знаю тот район. В Нова-Строй можно позвонить :)

LizaAlyoshina
Чем лучше добираться на транспорте(да и на авто )до Иволги и Хрустальногорского,чем до Академа?

Добираться - ничем. А вот машину ставить - намного лучше. Особенно у Иволги :P

LizaAlyoshina
схема:"продай-купи на этапе котлована-снимай жильё до сдачи своего дома "была испробована моими друзьями,которые планировали снимать 6 мес,а дом уже 1,5 года сдать не могут...

Моими тоже опробована - результат за 6 лет из однушки "вырастили" 3-ку.

Катериша
Затраты на съёмное жильё на 8 месяцев будут гораздо меньше, чем разница в цене квартиры на этапе застройки и после сдачи дома.

а если сдача дома задержится на год-другой, как это нередко бывает ?

Катериша
а потом, после сдачи дома будут продавать гораздо дороже.

ребят, мне одной кажется, что таких умников до кучи?
объявы посмотреть, вон хотя бы после сдачи Премьер продается, а квартиры некоторые, смотрю, с осени стоят еще