как вы проверяли юридическую чистоту покупаемой квартиры?

Сами проверяли, специалисту доверили или не проверяли вообще? Есть ли такие специалисты, которые это умеют проверять быстро и качественно?

Обращались к специалисту, которому доверяем. Через рекомендации знакомых. Но у нас квартира была со сложной предысторией выкупа по частям предыдущей хозяйкой от многих владельцев в течен6ие нескольких лет. Если проще, может, можно и самим.

Скроюсь
Справку о собственниках в регпалате вроде всем дают, ну и справку о выписанных

это все филькины грамоты и к делу отношения не имеют

"Пробили" по базам всю историю квартиры с начала приватизации и данные о всех собственниках и прописанных в ней людях.

Случайно стерла свой пост. Извините. :) Сами проверяли или специалистам доверили?

ПумаLux
"Пробили" по базам

сами? выясняли, не было ли обиженных при приватизации? наследников и т.д.? прописка это не единственный же риск. я думала, может, есть какая-то служба при рег.палате или еще где? риэлторы зачастую безграмотны да и неинтересно им это. а сейчас еще и мат.капитал добавился. и про него нигде не узнать. если просить расписку, что квартира приобретена без использования мат.капитала и в случае претензий органов опеки или детей в будущем, они обязаны им выделить доли за счет собственных средств, это имеет смысл? или филькина грамота?

Баська_
если просить расписку, что квартира приобретена без использования мат.капитала и в случае претензий органов опеки или детей в будущем, они обязаны им выделить доли за счет собственных средств, это имеет смысл?

филькина грамота

Насчет МК - у ваших продавцов смотрите на детей, у предыдущих продавцов - на возраст или год договора, наличие ипотек у всех.

пригласили проверенного риелтора, я сама юрист, но как говорится, сапожник без сапог- над каждым словом трясешься в договоре :) поэтому решили, что две головы лучше. он проверил и чистоту квартиры и сделки :)

А что делать, если приобрели квартиру, а спустя предположим полгода узнали, что у предыдущих хозяев был использован маткапитал на погашение ипотеки с оформленным Нотариальным обязательством именно на этот адрес, но детей они наделили долями уже в следующей своей квартире? Вот есть у кого-нибудь такой печальный опыт?

аноним
исковая давность по этим делам что ли больше чем 3 года?

В некоторых случаях она, фактически, бессрочная (10-20 лет вполне реальны).

аноним
исковая давность по этим делам что ли больше чем 3 года?

этот срок начисляется не так как вы подумали

аноним
поясните, как?

С момента когда лицо узнало или должно было узнать, что его права нарушены.