Как продать квартиру подороже?

Хотим продавать 2х квартиру, сейчас ее сдаем. Дак вот, состояние, так сказать, не очень хорошее, стоит ли сделать там легкий косметический ремонт, чтобы продать подороже? Или игра не стоит свеч и дополнительные вложения могут и не оправдаться совсем?
Просто смотрим аналогичные варианты, там ремонт лучше за ту цену, которую мы хотим выставить.
В общем кто как на личном опыте решал такие вопросы?

спрошу знающих
смотрим аналогичные варианты, там ремонт лучше за ту цену, которую мы хотим выставить.

ну так посчитайте стоимость ремонта, простоя квартиры без квартирантов на время ремонта.
если выйдет то на то, то думайте, но я бы цену скинула.
и купят быстрее и без заморочек.

спрошу знающих
Просто смотрим аналогичные варианты, там ремонт лучше за ту цену, которую мы хотим выставить.
В общем кто как на личном опыте решал такие вопросы?

было дело :) продавали подороже, типа с ремонтом на 200 тыс дороже. сначала выставляли дешевле, люди смотрели и уходили, мы два мес подождали. есть целые статьи про то как продать квартиру "подороже". клеить надо светлые обои (мы по-быстрому) даже за шкафом не клеили :) = 1000 руб обои , потолки тоже светлые (побелка) = 1000 руб, белой краской красили межкомн двери (если старые) трубы, батареи = 1000 руб; обязательно яркий свет на кухне купили лампочки (везде) это зрительно увеличивает площадь кухни = 500 руб, уютные шторы, белоснежные тюли = 3000 руб; небольшие песочные ковры (самые дешевые) 2 шт, везде пушистые коврики итого 6000 руб. ими удобно маскировать косяки на полу если есть; ну конечно чистота + свежий запах (морской бриз). неделя ремонта, тыщ 20 на затраты и вауля квартира махом ушла :)