Это перепланировка?

Заехали несколько лет назад в квартиру в панельном доме. В гостинную предполагалась двойная распашная дверь, но на момент покупки двери не было, просто вход типа арки. Мы делали ремонт и часть ниши заделали, поставили одинарную дверь. Это считается перепланировкой? Скоро планируем квартиру продавать, вот и не знаю - перепланировка это или нет?)))

Romashka
на момент покупки двери не было, просто вход типа арки

На плане БТИ арка есть? Значит, перепланировка.

Не арка, просто были убраны двери. Мы часть стены заделали и поставили одинарную дверь вместо двойной.

К перепланировке относятся:

перенос и разборка перегородок;  
перенос и устройство дверных проемов;  
разукрупнение многокомнатных квартир;  
устройство дополнительных кухонь и санузлов;  
расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений;  
ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения;  
устройство вновь или переоборудование существующих тамбуров.

вот что нашла а одном из сайтов. Так что нет, не перепланировка у вас

Мне кажется, если не акцентируете, никто и не заметит. Площадь квартиры вы в любом случае не увеличили, отопление не воруете ))

спасибо

Спорный вопрос. Все равно придется вызывать БТИ. Посмотрела кадастрик свой, там где дверной проем есть земеры проема. Мне кажется это перепланировка, на сайте е1 очень много таких тем в разделе недвижимость. Много кто вообще просто убирает двери-на кухню, например, но при этом сам проем не переносят. Шкафы встроенные в прихожей меняют на шкафы -купе, главное чтоб шкаф также вошел в проем, чтоб у вас не получилось увеличение жил. площади. Что еще делают...трубы зашивают гипсокартоном, тоже не перепланировка. Так что вызывайте БТИ, может пропустят, а может нет, тогда арку восстановите.Сообщение было изменено пользователем 19-02-2013 в 14:59

Исп. обязанности лошади
Много кто вообще просто убирает двери-на кухню, например, но при этом сам проем не переносят.

Мы так сделали, косяк убрали, сам проем не расширяли - заявили что перепланировка, приходили из УК с какой-то проверкой. Ничего делать не стали, но техники из УК предупредили, что при продаже могут возникнуть проблемы. Самой двери кстати когда мы покупали уже не было, но косяк оставался. Мотивировали, что в квартирах с газовыми плитами по ТБ должна быть дверь на кухню.

тубероза
Мотивировали, что в квартирах с газовыми плитами по ТБ должна быть дверь на кухню.

НУ владельцам электроплит повезло значит)

Лис
Исп. обязанности лошади
Так что вызывайте БТИ, может пропустят, а может нет, тогда арку восстановите.

"Отличный" совет

А куда деваться...или искать покупателя с деньгами, а не с ипотекой. Ипотечникам нужен свежий техплан или кадастровый паспорт.

Лис
Изменился размер дверного проема, поэтому это перепланировка.

+++

Это точно не перепланировка, если вы точно описали

Перепланировкой считается
любые изменения, которые вы
вносите в текущую планировку
квартиры, обозначенную на
поэтажном плане БТИ.

нет

мы в старой квартире уменьшили два дверных проема и убрали шкафы который в плане были
нам не посчитали это за перепланировку требующую узаконить
а вот из кухни в коридор убрали дверь и сделали арку без дверного проема - это перепланировка - узаконивали

Sima
а вот из кухни в коридор убрали дверь и сделали арку без дверного проема - это перепланировка - узаконивали

Тоже что-ли из-за газовой плиты?

Sima
а вот из кухни в коридор убрали дверь и сделали арку без дверного проема - это перепланировка - узаконивали

Исп. обязанности лошади
Тоже что-ли из-за газовой плиты?

Дверь - это дверь, помещение закрывается. Арка - помещение уже не закрывается. Меняются пожарные нормы. В случае с газовой плитой особенно актуально.

Sima
мы в старой квартире уменьшили два дверных проема и убрали шкафы который в плане были
нам не посчитали это за перепланировку

Скорее всего закрыли глаза или недоглядели. Изменились условия эвакуации.

Исп. обязанности лошади
Тоже что-ли из-за газовой плиты?

нет, электро
с газовой нам бы не узаконили
они кухню и коридор под одной цифрой написали, типа одно помещение без двери стало. ну я так поняла

IlyaEka
Скорее всего закрыли глаза или недоглядели

не знаю, изменения в план внесли и все