вопрос про порядок наследования

Квартира в общей собственности между отцом и матерью, потом они развелись. Спустя годы мать умерла. Как отцу переоформить квартиру на сына. Нужно ли выделять долю отца( как сказал нотариус)? Но как это сделать, если второй собственник умер?

нотариус сделает соглашение между наследником(сыном) и живым совладельцем квартиры (отцом) о признании долей равными, т.е по одной второй у отца и матери, долю матери унаследует сын. А потом отец может подарить свою долю сыну, можно будет без нотариуса в простой письменной форме (дарение).

У отца изначально в результате наследования будет 3/4, у сына 1/4. Затем, при желании , отец может свою долю подарить.

Он бывший муж. Поэтому не наследует.

в рег.палате регистрировать свидетельство праве на наследство по закону и договор дарения (если таковой будет)

Женинамама
долю матери унаследует сын

почему только сыН отец тоже имеет право ;)
долю матери пополам поделят и будет

IlyaEka
У отца изначально в результате наследования будет 3/4, у сына 1/4. Затем, при желании , отец может свою долю подарить.

так :)

Бывший муж матери после ее смерти наследником не является. Наследниками первой очереди после матери являются ее оставшиеся в живых родители, муж на момент смерти, дети, если из детей кто-то умер, - его дети по праву представления. Если никого из перечисленных лиц , кроме сына, не имеется , то он единственный наследник первой очереди после своей матери. Наследственным имуществом после матери будет 1/2 доли в праве собственности на квартиру. Вторая половина принадлежит отцу как совместное имущество,приобретенное во время брака, потому что доли супругов при разделе совместного имущества признаются равными, если только договором между ними не было установлено иное. Доля каждого из супругов может быть изменена в судебном порядке. Поэтому нужно нотариальное соглашение об определении долей - по 1/2 доле наследнику и участнику совместной собственности, регистрация права собственности каждым, а далее, как уже верно советовали, дарение или купля-продажа доли отцом сыну.

НоваяЭра
почему только сыН отец тоже имеет право

нет. только на свою половину, раз они были в разводе. все им-во бывшей жены наследуют ее дети и родители.

Нинчик
раз они были в разводе

пропустила

О каком договоре идет речь? О передаче квартиры в собственность граждан? Если о нем, то его второй экземпляр находится в администрации города, если квартиру выделяла она, либо в администрации предприятия, которое выделяло квартиру. Если договор зарегистрирован в бти, то и в БТИ есть его экземпляр. Наследник просит у нотариуса запрос в эти органы и организации и идет за дубликатом договора туда.

можно выделить доли у нотариуса в другом городе, а не по месту нахождения квартиры?