какова вероятность продать долю по такой цене?и как быстро?.

e1.ru/business/realty/4478443.htmlсс объява.цена нормальная по вашему?или завышена?ремонта нет,стеклопакетов нет,ничего нет.квартира на 3 с минусом.

Другой хозяин доли живет там с женой и двумя маленькими детьми,если что...

Дети не собственники,но прописаны там.собственники муж и жена.

А какая цена нормальная?ну чтоб до лета например продать?

А еще вопрос.если мы вторым хозяевам продадим одну долю,чтоб было поровну.можно будет квартиру перевести в комуналку и разделить уже по комнатам,а не по долям?или нет?комнаты если что не равноценны.одна 18,другая 19кв м.

А какая цена нормальная по вашему была бы.:)

А комнату за сколько можно будет продать в такой квартире?тоже не дороже 1,5млн?

я
e1.ru/business/realty/4478443.htmlсс объява.цена нормальная по вашему?или завышена?ремонта нет,стеклопакетов нет,ничего нет.квартира на 3 с минусом.

имхо - нереально завышена цена.
делите пополам как минимум
Цена на долю в маленькой квартире не может быть больше стоимости малосемейки, где жить люди смогут жить хотя бы без претензий со стороны остальных собственников. А тут все возможно- препятствия в пользовании в том числе, судебные разбирательства

или въезжать самим, затруднять проживание остальным и дожимать их продать всю квартиру и пилить деньги.

п.с. в вроде коммуналку, чтоб продать потом как комнату, не превратить даже через суд (ну чтоб было именно 2 жилых объекта). Те суды, которые видела - отказывают в этом. если нет отдельных входов в жилое помещение, отдельных помещений общего пользования (кухонь, туалетов). Ну то бишь для некоторых частных домов это возможно - для квартир нет.

Я 7/10 70 % в улучшенной планировке продала за 900 т.р. без несовершеннолетних и без прописанных. А 70 % доли это большая комната с лоджией 9 м2 в двушке 2000 года постройки. ТАк что готовьтесь цену снижать до миллиона, кому этот геморрой нужен. Маленькие доли по 30% вообще по 200 т.р. уходят ради регистрации. Не хрена ваша доля не стоит. Жаль, но так, может вторые собственники прокредитуются и купят у вас за 1 мил. Тем более, что по закону вы обязаны сначала им предложить выкупить уведомлением, если они в течение месяца не откликаются, тогда продажа третьему лицу.Сообщение было изменено пользователем 05-02-2013 в 15:00

а вот ведь продают как то комнаты в двушках-трешках-и т.п.Есть даже где санузел смежный.Как перевели в комуналку такие квартиры,если

мама
в вроде коммуналку, чтоб продать потом как комнату, не превратить даже через суд (ну чтоб было именно 2 жилых объекта). Те суды, которые видела - отказывают в этом. если нет отдельных входов в жилое помещение, отдельных помещений общего пользования (кухонь, туалетов). Ну то бишь для некоторых частных домов это возможно - для квартир нет.

я
а вот ведь продают как то комнаты в двушках-трешках-и т.п.Есть даже где санузел смежный.Как перевели в комуналку такие квартиры

те, что с советских времен коммуналки - так ими и остаются. а те, что не были коммуналками - уже не сделать.
я поняла, что не так давно пошла такая практика судов
после выхода какого-то разъяснения от ВС.