Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    Досрочное расторжение договора аренды

    Сдаем квартиру. Договор аренды заключен до апреля. Сейчас решили выставить квартиру на продажу. Квартирантам пока ничего не сообщали. С жильцами заключен типовой договор аренды(ни где не зарегистрированный)скачанный с инета.
    Стала читать этот договор. Каксаемо сроков есть такие формулировки в правах арендатора:
    "О предстоящем освобождении снимаемой квартиры известить арендодателя не менее чем за 2 недели". Т.е. они нас должны оповестить, если съедут раньше.
    И в сроках действия:
    " Досрочное расторжение договора аренды наймодателем возможно в случаях, если арентор нарушил свои обязанности по настоящему договору". Но они то ничего не нарушали Это я как арендодатель получается нарушаю :(
    Как быт, посоветуйте?

    так вы им скажите, что продаете квартиру. Может они и не читали ваш договор.
    Будут упираться - продавайте вместе с жильцами-арендаторами. ;)
    Но по-хорошему бы, конечно, дать им пару месяцев на то, чтоб подыскали вариант

    аноним
    Как быт, посоветуйте?

    Подождать до апреля, согласно договору.
    Ну или хотя бы предупредить за месяц, что обстоятельства изменились. Месяц - это реальный срок, за который можно подыскать другое жилье.

    Ставить в известность,что выставленна кв,что пока время есть на поиски жилья им,как покупатель найдется,недели 2у них будет.все чинно,без подвоха

    Покупателей-то ведь нет пока. Предупредите, что выставили на продажу.

    Взрослая кошка
    Будут упираться - продавайте вместе с жильцами-арендаторами


    Квартиру даже если выставим сейчас, то до апреля не продадим, потому как подобные квартиры продаются у нас в городе по погода минимум, а то и по году. Уже с риэлторами разговаривали. Они сразу говорят, что быстро ее не продать. Да нам особо и не горит быстро продавать. Потому как будем расширять и покупать большую для сына, а он еще школьник

    umama
    Покупателей-то ведь нет пока.

    нет

    umama
    Предупредите, что выставили на продажу.

    сейчас и не ждать до апреля?

    umama
    Покупателей-то ведь нет пока. Предупредите, что выставили на продажу.

    И что? А если кто-то сразу заинтересуется? Хозяин вместе с потенциальными покупателями ввалится в квартиру для просмотра? Так-то это неудобства, люди вообще-то за съем деньги платят.

    аноним
    аноним

    Поговорите с квартирантами о том, что хотите выставить на продажу квартиру

    • если они не против, что к ним время от времени будут ходить на просмотры, они могут там жить до момента продажи
    • если против дайте им месяц, чтобы найти новое жилье, а потом выставляйте на продажу

    Klyaksa13
    если они не против, что к ним время от времени будут ходить на просмотры, они могут там жить до момента продажи

    Я, кстати, сама так снимала))) два года жила, два года смотрели ходили

    Klyaksa13
    umama
    Покупателей-то ведь нет пока. Предупредите, что выставили на продажу.
    Так-то это неудобства, люди вообще-то за съем деньги платят

    хотим как раз предложить жильцам снизить аренндную нлату на пару тысяч из-за просмотров

    Klyaksa13
    А если кто-то сразу заинтересуется?

    этот вариант исключен, так как квартира не очень рентабельна и у нее много недостатков. Да и документов на продажу еще не делали

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное