Продать однушку в ипотеке и взять в ипотеку двушку?

а чо нет-то, покупателей ищите

грустная
а можно как-то ипотеку в этом же банке переоформить или там все сложно? справки по новой нужны будут?

Так в банке и спросите...

грустная
думала это вобще не возможно

брошка
но учитывайте, что при продаже потеряете в деньгах (ипотечные квартиры продаются дешевле)

продали ипотечную комнату, купли в ипотеку двушку, не знаю на счет всегда дешевле, комната ушла по нужной нам цене. Для начала в банк и покупателей искать, все завист от суммы остатка, если найдете покупателей с наличкой вообще сложностей не должно быть

однушку на трешку намного выгодее - беготни столько же, зато по деньгам выигрываете.

Конечно можно, но это две сделки - одна по продаже однушки, а вторая по покупке двушки, причем всю процедуру оформления ипотеки придется проходить снова. И не важно в том же банке или другом.

грустная
ну может у кого-то была похожая ситуация... все никак решиться не можем, думала это вобще не возможно

У нас была. Второй кредит брали в том же банке, но по новой.
механизм такой был -
выставили квартиру на продажу, подготовили справки для ипотеки, подали заявку на кредит. Получили одобрение (при условии, что выплатим первый кредит). Нашли покупателя, получили от них половину суммы, погасили ипотеку, получили вторую половину суммы. После этого купили новую квартиру.

И мы так делали - только ипотечную двушку на трешку меняли.
Две сделки в один день - продажа и покупка.
Только реально

брошка
при продаже потеряете в деньгах (ипотечные квартиры продаются дешевле)

и покупателя сложно найти, многие боятся покупать заложенную в банк квартиру.

Ронин
Если покупатель не дурак, то попросил за это хорошую скидку

скидку не попросил, дурак или не дурак - не мне и не вам решать, но в результате получил хорошую квартиру с хорошим ремонтом по нормальной цене и без особых головняков.