сроки регистрации сделки в рег.палате

Подскажите мне, планируем сделку по купле-продаже квартиры на 20 декабря. Продаем свою квартиру через ипотеку, а покупаем себе новую за наличку в один день. Регистрация ипотеки занимает 5 рабочих дней, а обычной сделки 20 рабочих дней. Вот мне интересно дата сделки будет какая? дата сдачи или дата получения свидетельства? от этой даты зависим вернем ли мы налог за 2012 год, ну и сроки освобождения квартиры. Получается что мы должны освободить свою квартиру раньше, чем нам освободят? Кто недавно проходил похожую сделку, просвятите пожалуйста.

вы во время сделки пропишите сразу этот момент, кто, куда и когда заезжает.

Кругляш
планируем сделку по купле-продаже квартиры на 20 декабря.

мы 08.12 документы отдавали- выдачу свидетельства назначили на 27.12 ...т.е. вы свидетельство уже после НГ будете получать.

Кругляш
дата сдачи или дата получения свидетельства?

не получения, а дата его оформления - т.е. как я понимаю- позже даты сдачи, но раньше даты получения...

Кругляш
от этой даты зависим вернем ли мы налог за 2012 год,

так в 2012 году у вас меньше месяца (а то и в январе уже свидетельство будет зарегистрированно) -вы же не можете вернуть налог за период До сделки...

у нас в свидетельстве стоит дата через 2 дня после сдачи документов на регистрацию. слышала, что нотариально удостоверенные сделки регистрируют за 3 дня-если вам нужно именно 2012 года свидетельство о праве собственности

Кругляш
планируем сделку по купле-продаже квартиры на 20 декабря. Продаем свою квартиру через ипотеку, а покупаем себе новую за наличку в один день.

Продажа - 26.12, покупка - тут сложнее с выходными в январе, возможно задержат больше 20 дней.

hatahori
нотариально удостоверенные сделки регистрируют за 3 дня-если вам нужно именно 2012 года свидетельство о праве собственности

Да, быстрее, но плата за это 10-20тр+примерно 0.9% от стоимости в договоре.