форма 40 - обязательна ли?

нужна, она входит в перечень документов, для регистрации сделки

А в чем проблема ее получить?

Ольха_Уральская
А в чем проблема ее получить?

в Чкаловском паспортном можно часа 2-3 за справкой стоять, может в этом проблема.

мама
нужна ли в Регпалате справка по форме 40?

справка нужна, но если вы ни как не успеваете ее взять, то можно выйти на сделку без справки, а потом ее ОБЯЗАТЕЛЬНО донести в течение 10 дней, без нее сделку не зарегистрируют.

SvetlanaN
в Чкаловском паспортном можно часа 2-3 за справкой стоять, может в этом проблема.

Да не, справки быстро выдают, я одновременно справку получала и доки на паспорт сдавала, справку за 20 минут дали, а вот доки на паспорт да, через 3 часа только отдала

SvetlanaN
донести

Регпалата сейчас не дает доносить. Требует сразу полный комплект. В общем-то правильно, нечего время других тратить.

мамаСтаса
нужна

Не все так однозначно. Но при отсутствии справки возникает неоднозначность, которая должна быть устранена записью в ДКП. В зависимости от этой записи покупатели получают различные с юридической стороны объекты. Так что просто лень и спешка тут неуместны

мама
подтвердить справкой?

В этом варианте - "да".

мама
или "Продавец гарантирует, что отсутствуют лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования Квартирой после ее приобретения Покупателем" ????????

Для регистратора - где подтверждение? М.б. возникло обременение в виде проживающего после продажи?
Без справки и без последствий возможен вариант, кода прописанные не меняются (перераспределение долей, например). В остальных случаях - либо справка, что нет прописанных, либо запись в договоре об оставшихся.Сообщение было изменено пользователем 23-11-2012 в 17:40