1-кв. в Академическом в трехэтажном доме за 2 млн.

Люди, кто живет в этом районе, встал у нас вопрос покупки однокомнатной квартиры, смотрю, есть предложения в строящихся желтых трёхэтажках за 2 млн. рублей, подскажите, стоит ли? Как живется в таких домах? Или лучше вторичку взять?

K@priz@
есть предложения в строящихся желтых трёхэтажках за 2 млн. рублей, подскажите, стоит ли?

Если речь идет о Западном, то, во-первых, его строит не Ренова и это как-бы не Академический, во-вторых, там есть проблемы с документами, в-третьих, качество строительства ниже плинтуса (есть трещины в несущих стенах и т.д.

IlyaEka
речь идет о Западном

о нем

IlyaEka
есть проблемы с документами

можете плдробней написать?

цена не полнотсью отражает весь масштаб фигни. такое угэ надо по 1500 "продавать"

поди продают доли, а не квартиры?

трамвайка
слущайте какой там воще адрес???

Например, Краснолесья 145, 128, 200; Институтская 100, Серафимы Дерябиной 1, много адресов, где строят 3-х этажки.

Манька
Можно подумать, что в самом Академическом

дорогуша, всё отражено в цене - если один объект стоит 2600 и улетает как горячие пирожки (академ), а второй 2000 и в него приходится лохов заманивать еще еле-еле - выводы понятны :=-O: :=-O: :=-O: :=-O: :=-O:

IlyaEka
качество строительства

Так фундаменты не заливают. Результат - трещины в несущих стенах в строящемся доме.

Бумс
в него приходится лохов заманивать

хотелось мнения услышать :)

IlyaEka
проблемы с документами

Первоначально земля выделялась под малоэтажное строительство индивидуального жилья (предполагался коттеджный поселок). Разрешения на строительство и госэкспертизы на это не требуется. Однако спроса не было. Переориентировались на таунхаусы. Потом еще раз - на многоквартирные дома. А тут уже другая документация нужна. Насколько я знаю, некоторое время назад разрешения на строительство именно этого типа жилья там не было. Землю тоже на другой тип жилья вроде не переделывали.

IlyaEka
Землю тоже на другой тип жилья вроде не переделывали

ужас какой, купишь квартирку, заселишься, а потом дом снесут и иди на улку с баулами! :=-O:

IlyaEka
Первоначально земля выделялась под

зона застройки Ж2 (Зона индивидуальной жилой застройки городского типа )
сейчас в ГлавАрхитектуре рассматриваются документы на изменение зоны застройки на Ж4 (Зона малоэтажной смешанной жилой застройки 2–4 этажей)
с точки зрения ГлавАрхитектуры у застройщика ЖСК Западный шансы получить документы на изменение очень высоки.

Алька™

ты все еще тут что ли? :=-O:

www.e1.ru/talk/forum/read.php

K@priz@
Например, Краснолесья 145, 128, 200; Институтская 100, Серафимы Дерябиной 1,

К этим домам не присвоен никакой адрес. Поэтому они нагло продают квартиры под адресами и месторасположением академического, хотя к нему никакого отношения не имеют

Ездили мы смотрели. Издалека домики красиво смотрятся, заехали... Без проблем прошли на стройку, в сами дома! К нормальному застройщику просто так не попасть. Видели двушки и однокомнатные, а мы трешку искали. Они ужасно маленькие, кухня вообще как в хруще по метражу((

natawonok

спасибо Сэнди. перенесли рейс.

доширак

очень полезная ссыль, спасибо :)