сдать квартиру за ремонт

Возникла идея сдать квартиру родственника в обмен на ремонт с бесплатным проживанием. т.е. жильцы делают минимальный косметический ремонт и живут в квартире абсолютно бесплатно сроком на 3-6 мес. реально ли такое осуществить? Квартира 2-х комнатная, в очень запущенном состоянии.

вы готовы к тому, что съемщики оооч экономно все сделают и не факт, что хоть как-то качественно?

была уже подобная тема, ее тож посмотрите
www.u-mama.ru/forum/messages.php

да, конечно... главное, чтобы стало чистенько)

Если квартира

Pumochka
в очень запущенном состоянии.

то вряд ли дело обойдется "косметическим".
Но в любом случае вариант

Pumochka
в обмен на ремонт с бесплатным проживанием. т.е. жильцы делают минимальный косметический ремонт и живут в квартире абсолютно бесплатно сроком на

вполне распространен.
Только надо об объемах и качестве ремонта о сроках "бесплатного проживания" очень конкретно договариваться и закреплять в договоре найма.

Довесны, спасибо за ссылку) у нас хозяин квартиры будет лечится от 3 до 6 месяцев и поэтому срок проживания не менее 3-х мес, а бесплатно - абсолютно бесплатно, коммуналку не надо оплачивать.Сообщение было изменено пользователем 05-10-2012 в 20:45

жильцы засирают квартиры, а не наоборот. так что идея глупая.

там засирать дальше некуда) дверь символичекская, окна выбиты, плиты нет, ванна...туалет - неописуемы просто... бомжатник(

Pumochka
там засирать дальше некуда) дверь символическая, окна выбиты, плиты нет, ванна...туалет - неописуемы просто... бомжатник(

так я и говорю что это не косметический а весьма солидный ремонт.
тут не

Pumochka
3-6 мес.

а полтора-два года минимум бесплатного проживания тянет Сообщение было изменено пользователем 05-10-2012 в 21:06

а если потолки клеевые... немного подшпатлевать да обои дешманские поклеить... ну и стёкла вставить и покрасить окна да двери.. ну дверь ещё вставить конечно придётся... ванну помыть... и нехай стоит... думаете на такое найдутся желающие?

Вряд ли. Сами понимаете, что во время ремонта не жизнь, а существование, да и срок сдачи маленький. Даже самая дешевая косметика встанет в копейку. мы ванную ремонтируем сейчас - самый минимум, ободрать и обработать плесень, заштукатурить, покрасить - одних материалов ушло уже на 2500р. На прошлой квартире - делали детскую, материалов только на 10 тыров вышло, тоже все недорогое брали

dmitnik

Согласна полностью

***
Pumochka, если всё просто посчитать: двушки от 18 сдаются, ну пусть 20-22 в среднем.
Но в нормальном состоянии, а не с выбитыми окнами Предположим, вы сдали ее за деньги. За сколько?? Тыс за 7 не больше ведь Ну кто согласится жить в таких условиях, сами пишите
Pumochka
там засирать дальше некуда) дверь символичекская, окна выбиты, плиты нет, ванна...туалет - неописуемы просто... бомжатник(

6*7=42. Вы такой ремонт хотите за полгода?? Причем сюда и материалы входят, и работы. Т.е. реально материалов купят на 25 тыс не больше за ПОЛГОДА.

Это верно.

Вам ремонт нужен? Приглашаете несколько бригад, они вам смету составляют, включая работу и материалы. Выбираете тех, кто понравился больше. Под эту смету берете кредит, делаете ремонт за месяц. Сдаете квартиру на оставшиеся 5 месяцев за 15-20 тыров. Засада в том, что ремонт встанет не менее 300 тыров, а от арендаторов вы максимально 100тку получите за 5 месяцев. Еще 200 придется все таки платить из своего кармана.

решила, что в квартире сейчас важнее всего дверь вставить и стёкла... кран поменять в ванной... а так помыть и жить можно... квартира не моя - родственника... он вылечится и будем продавать... я не собираюсь туда вкладываться... если что, квартира на эльмаше.

Pumochka
в квартире сейчас важнее всего дверь вставить и стёкла...

50-60 тыров.

дверь 8-10 тыс, кран 2-3, стёкла... ну пусть тыс. 3-5... из расчёта 8тыс в месяц даже за эти деньги можно что-то поправить.

двери разные бывают, Чико) а за 50-60 сейфовые и стеклопакеты) там этого не надо... всё равно потом выбьют)

Pumochka
за 50-60 сейфовые и стеклопакеты) т

Усе ясно, вопрос снят. :)

Люди годами ремонт делают,а вы хотите за 3 мес.очень запущенную квартиру,двушку,отремонтировать...То есть люди должны за крышу над головой бросить работу ради ремонта...

КатеринаВ
Люди годами ремонт делают,а вы хотите за 3 мес.очень запущенную квартиру,двушку,отремонтировать..

+++тоже считаю нереальностью ваше предложение сдать на 3-6м за ремонт...разве только тем,кто скажет да и перекантовавшись с недельку-другую и свалит оставив вас при том же интересе.Нормальный адекватный человек не рискнет .Сегодня позвонила знакомому по поводу вашей квартиры,ему нужна для рабочих(русские)и то сразу отказ-сказал они работать то когда будут?и как они жить в таком помещении будут и это из числа непривередливых ,которым переночевать по мин.комфортучто говорить об обычных людях,семьях...Вам действительно проще по минимуму самой вложиться(сантехнику на авито с новостроя продают н-р,окна вставить,дверюшку тысяч за 5)ну и сдать потом эту красоту тыс за 15-17,за полгода все же отобьете свое и сверху тож :)

Автор, а почему не продаете квартиру сейчас и в таком состоянии?