занижение стоимости сделки и ипотека

Знающие подскажите: идут ли банки на занижение стоимости сделки? и какие?
Мой пример: реальная стоимость 3,75 млн.р. продавец просит указать 3 млн, собственных ср-в 1,95млн р. остальное ипотека

Nordea идет на занижение точно
ВТБ (вроде бы)

ВТБ24 - до 1млн
Райффайзен - до суммы кредита
BSGV раньше занижал... сейчас, после слияния с Росбанком наверняка что-то изменилось - уточните
Зенит (недавно появился в Екб) тоже вроде хвастались
банк Союз - до 1млн
Это наверняка не все...

[cit]DTNR
ВТБ24 - до 1млн
не много не поняла, до 1 млн. это занижение максимум на 1 млн или если ипотека до 1 млн

в договоре могут прописать 1 миллион :)

DTNR
в договоре могут прописать 1 миллион

сумма сделки 1 млн.руб?
а то что только сумма кредита будет 1,8 млн. ни чё?Сообщение было изменено пользователем 20-07-2012 в 16:12

Если собственник получил безвозмездно (дарение, наследство, приватизация), то, уходя от налогов, указывает в договоре 1.000.000
В Вашем случае, судя по всему, купили менее 3х лет назад за 3.000.000.
ВТБ прописыват в договоре к-п нужную сумму, остальное оформляет как кредит на ремонт (или еще как-то, точно не помню).

DTNR

лано, пасибо, поеду пообщаюсь с банком

В вашем случае будет примерно так:
В договоре к-п 3.000.000 (1.700 первоначальный + 1.300 кредитные), оставшиеся 500.000 офрормят другим договором

irinochka-e

сбер. но ставка кредитования может увеличится, если менее 50% собственных средств

Алька™
сбер. но ставка кредитования может увеличится, если менее 50% собственных средств

а в моем случае собственные ср-ва от куда считать? (реально ПВ 1,9 ипотеки 1,8 как раз 50% от 3,8) или как?

irinochka-e
или как?

irinochka-e
просит указать 3 млн, собственных ср-в 1,95млн р.

вот отсюда считать. т.е. у вас из 3-х млн. надо показать 1500.000- свои, и столько же ипотека.... тогда ставка % не изменится, либо из 3-х млн. 1200.000- свои(для банка цифра) и 1800.000 - ипотечные, но тогда у вас ставка может вырасти.

irinochka-e
3,75

разницу в 750.000 договором на улучшения

Алька™

и Вам спасибо :)