Знатоки е-буржской недвижимости, подскажите

В долгосрочных планах нашей семьи ипотека и покупка своей квартиры.
Пока изучаем рынок, мониторим банки, рассчитываем свои силы и выбираем район.
Отсюда возник сложносочиненный вопрос: в каких домах есть двушки с большими кухнями (от 9 кв.м.) и где такие квартиры продаются по наименьшей цене?
Березовский, В.Пышму я тоже рассматриваю, хотя муж пока против пригорода.

Ольха_Уральская
в каких домах есть двушки с большими кухнями (от 9 кв.м.)

СП, УП с конца 90-х, ПМ.
Конкретные варианты нет смысла перечислять, УПН говорит, что их больше 600 :)

Ольха_Уральская
где такие квартиры продаются по наименьшей цене?

Любые квартиры в неблагополучных и отдаленных районах дешевле, но "оно Вам надо?"

ПС: Вы не определили диапазон приемлимых для Вас цен, чтобы рекомендовать конкретные районы.

В старых УП кухни по 10-12 метров только в так называемой 137 серии (где не лоджии) - 16-этажки с закругленными балконами.

Ольха_Уральская

Оля,вы хотите однушку с большой кухней взять, чтоб как двушка была или что? на какую сумму расчитываете? я вот все мониторю рынок на предмет жилья старшему сыну и понимаю, что шансов у нас найти почти нет (но нам просто ипотека не светит как безработным)

dolevka.ru/core.asp
кухни есть и по 17 квадратов, коробку уже закончили

идите в грамотным риэлторам и все вопросы решат они за вас и все подберут и предложат

mechel
dolevka.ru/core.asp
кухни есть и по 17 квадратов, коробку уже закончили

фигня это. кухни реально 8-9 там.

кто сказала?

Бумс
фигня это. кухни реально 8-9 там.

nata011976
идите в грамотным риэлторам и все вопросы решат они за вас и все подберут и предложат

грамотно, нечего сказать...

СветаМК(мама Кароля)
вы хотите однушку с большой кухней взять, чтоб как двушка была или что?

мы хотим или что :)
комнатам позволительно быть небольшим (спальня нам и детская),
а вот кухню хотим просторную, типа третья комната - столовая/гостиная/мастерская/кабинет

СветаМК(мама Кароля)
на какую сумму расчитываете?

вот поэтому и интересуюсь, чтобы понимать, на какую сумму нам понадобится ипотека
(соответственно, предварительно найти работу с подходящей белой з/п, проработать там минимум 6-12 мес и закрыть все имеющиеся кредиты)

1. Покупаете 3ку в "пентагоне"
2. Переносите или убираете совсем стену между залом и кухней
3. Получается БААААЛЬШАЯ

   Ольха_Уральская
   столовая/гостиная/мастерская/кабинет

плюс две спальни по 10-11 метров :)
Только банку о планах по перепланировке не сообщайте. ;) Вероятность того, что придут с проверкой предмета залога, крайне низкая.
На Юго-Западе, например, такие квартиры 3.500 плюс-минус 200 килорублей.Сообщение было изменено пользователем 09-07-2012 в 22:32

DTNR
3.500 плюс-минус 200 килорублей

дорого

перепланировкой заниматься нет ни желания, ни лишних средств.
хотим двушку.

Ольха_Уральская
предварительно найти работу с подходящей белой з/п, проработать там минимум 6-12 мес и закрыть все имеющиеся кредиты

1. Белая з/п не самый главный критерий (практически все банки, кроме САИЖК, принимают справки о доходах по своей форме)
2. В некоторых банках стаж и от 3х месяцев нормально. Или вообще стаж в конкретной сфере деятельности смотрят.
3. Дают и с действующими "потребами", если по платежеспособности проходите.

Ольха_Уральская
дорого

Вот неудобно от обратного считать))) Скажите сколько есть (или будет) средств.

DTNR
Покупаете 3ку в "пентагоне"

фигня, дорого и ужасные дома.

Бумс
фигня, дорого и ужасные дома.

Ну можно хрущ или брежневку. Они ведь совсем не ужасные, правда ;)
Озвучте свой вариант :popcorn:

DTNR
Скажите сколько есть (или будет) средств

увы, не скажу (не знаю пока), мы хотим оттолкнуться именно от обратного

DTNR
Ну можно хрущ или брежневку

да хоть сталинку довоенную, лишь бы там жить можно было, не совсем под снос

Ольха_Уральская
да хоть сталинку довоенную, лишь бы там жить можно было, не совсем под снос
если с ипотекой, то банк не одобрит такой вариант ;)

Cара Тустра
если с ипотекой, то банк не одобрит такой вариант

Дает Сбер, если не ошибаюсь... Да и другие банки (в рекламных брошурах, по крайней мере) пишут, что кредитуют, но на практике может по другому все быть...

Ольха_Уральская
да хоть сталинку довоенную, лишь бы там жить можно было, не совсем под снос

Зачем так радикально :)
Впрочем под Ваши требования относительно кухни только они и подходят... Либо новые дома, где кухни бывают и по 18-20 метров. Но это дорогое удовольствие. Озвученная выше "137 серия" также довольно дорогие дома, т.к. в основном в хороших районах и относительно молодые по возрасту.

DTNR
новые дома, где кухни бывают и по 18-20 метров

это НЕ бюджетные квартиры. в обычных новостройках кухни небольшие

Бумс
это НЕ бюджетные квартиры. в обычных новостройках кухни небольшие

Спасибо, КЭП ;)

у нас в Пышме 10 кв кухня

если

Ольха_Уральская
перепланировкой заниматься нет ни желания, ни лишних средств.
хотим двушку.

не смотрите ни пентагоны, ни уп-шки, ни брежневки. там в основном кухни длиинные, при большой площади жутко неудобно. смотрите кирпичные дома и нестандартные проекты.
мы когда свою покупали, я тоже мечтала о большой кухне, но бюджета не хватило. купили с маленькой (5 метров), но зато она квадратная и кажется гораздо более просторной и удобной за счет этого, чем эти кухни-коридоры в пентагонах)