Что выбрать?

Семья с одним дошкольником, в планах еще деть. Хватает на 108 метров трешку на Краснолесье в высотке на среднем этаже, либо на 80-85 метров трешку там же в пятиэтажке рядом со старой школой, либо на трешку те же 80-85 метров на Академе.
Трешка большая /108/ в доме на ул. Краснолесья, т.е. на саму эту улицу, двора огороженного не будет да и площадки тоже - там угловой дом, и все место занимает офисное здание внутри двора+дорога. Площадка рядом у соседнего дома.
У трешки 80-85 м в пятиэтажке тоже средний этаж, огороженный двор. Тамже рядом со старой школой, но не лицом на Краснолесья - т.е. должно быть потише, но мы никогда не жили на таких низких этажах.
И трешки в Академе - их много, пока даже не разбирались.