Хочу взять ипотеку. На что обратить внимание при выборе банка?

1) Конечно, процентные ставки
2)Комиссии
3)Если у вас зарплатные карты, как правило банк для зарплатников дает хорошие условия
4) Может у банков идут какие-то то акции
5)Пакет документов( чтобы не было списка документов на 2 листах.)
6)Сроки рассмотрения, чтобы не затягивали, тк благодаря одному хорошему известному банку не одна сделка сорвалась.

оформляйте на мужа

Взяли в СКБ ипотеку, все условия устраивали, так они нам пакость сделали: отвратительную кредитную историю, при условии, что мы за 1,5 года из 860 тыс. основного долга выплатили 700 тыс. %) . Извинились, конечно, за ошибку, но надо сходить проверить поправили историю или нет. Хорошо, что случайно выяснили, а так бы потом думали в чем проблема, ведь ни одного кредита не получить :(

выбирать надо не банк, а квартиру. жить то в ней, а не в банке

я авторша
А как там обстоят дела с досрочным погашением?

Сейчас хорошо обстоят дела: гасить можно досрочно начиная со 2 платежа и любыми суммами. Единственное неудобство - каждый раз нужно писать заявление на досрочное погашение в том отделении, где оформляли ипотеку.

я авторша
Просто слышала, что есть такие банки, которые меняют сумму платежа, после того как вы досрочно погасили какую-то сумму, а срок кредита не меняется, то есть будете 10 лет платить банку хоть по 100 р, но досрочно не сможете избавиться от кредита. Так ли это?

это как так? Если я всё выплатила, что платить тогда?

Бэбидолл
Сроки рассмотрения, чтобы не затягивали, тк благодаря одному хорошему известному банку не одна сделка сорвалась.

а это что за банк? СБ?

Нюcька
за 1,5 года из 860 тыс. основного долга выплатили 700 тыс.

все правильно, чем ваша история хороша для банка?
наработались, а прибыли своей не получили.
заработок бакнов - проценты. и им выгодно, когда люди платят длительно.

Бумс
выбирать надо не банк, а квартиру. жить то в ней, а не в банке

+++

по существу: срок рассмотрения заявки не должен быть более 10 дней. Если у вас первичка- объект должен быть аккредитован банком.
выбор платежей: аннуитет, диффер-й (не во всех банках). Скрытые комиссии.
Опять же для специальных клиентов ставки ниже.

ну и досрочное гашение должно быть без каких либо минимальных вносимых сумм (знаю, есть такие банки, где минимум надо внести 20000).
ПРи досрочном гашении у вас есть выбор: отсрочка платежа по основному долгу, вы можете сократить срок кредита или же уменьшить сумму ежемесячного платежа