Сделка с двумя ипотеками. как решить?

Продаю квартиру с ипотекой у покупателя тоже ипотека. возможна ли такая сделка? и как это все происходит?

В принципе возможна. Либо с разрывом (сначала продаете свою, через неделю покупаете другую), либо у первого ипотечника деньги с день подачи документов на регистрацию. //Неправильно Вас понял, не Ваша ситуация.

Если есть неоплаченный ипотечный кредит за квартиру, то такая сделка в принципе возможна, если наличных у Вашего покупателя больше, чем Ваш остаток по кредиту (но тут еще все надо согласовывать с двумя банками). Гарантии, что банки согласятся, нет.Сообщение было изменено пользователем 01-05-2012 в 17:35

в том то и дело. я просто продаю квартиру которая в залоге у банка. а у покупателя тоже ипотека но в другом банке. как будет зачет задолженности в моем банке происходить?
и по длительности сколько будет?

Юджи

чтобы ответить вам точно, необходимо знать: названия банков, условия вашего договора, условия договора покупателя

банк продавца уралсиб, покупателя сбер. банк продавца готов освободить недвижимость из под залога в случае погашения всей задолженности.
про сбер незнаю ничего

Если ваш покупатель готов вам выдать аванс в размере вашего долга по ипотеке, то вы оплачиваете долг, снимаете обременение, получаете новое свидетельство и потом продаете квартиру. А там хоть ипотека хоть не ипотека у покупателя. ;) Главное чтобы у покупателя была сумма равная сумме вашего долга по ипотеке, и он готов был бы ее вам выдать до сделки.