Член упн, не член упн, кандидат в члены упн. В чем разница?

Член ни член, а риски все есть всегда. УПН не гарантирует чистоту сделки. Вам поможет только грамотный юрист.

Не гарантирует, но все-таки какая-то надежда, что несколько лет приличной работы и соблюдение правил..
Так что.. Выбираем знакомого риэлтера, если такого нет - то члена УПН.

мама
Понравился один вариант, там АН, кандидат в члены упн. Хотели к ним обратится, чтобы они нашу кв продали и купить тот вариант. Стоит ли к ним обращаться?

На этот вопрос вам должен ответить Ваш риэлтер. Тесен их мирок, должон знать.

мама
А если АН - член упн - это гарантирует чистоту квартиры?

Ровным счетом ничего не гарантирует
Один из примеров: АН - член УПН после внесения аванса и фиксирования цены через пару дней подняло цену на покупаемый домик, т.е. позволило себе не соблюдать договор :(

ПС: Поручать продажу квартиры продавцам покупаемой недвижимости можно только при условии, что это очень порядочные специалисты. В противном случае Вы получите совсем не тот результат, которого ожидали...

IlyaEka
Ровным счетом ничего не гарантирует

сказал агент -НЕ член УПН.

IlyaEka
Один из примеров: АН - член УПН после внесения аванса и фиксирования цены через пару дней подняло цену на покупаемый домик, т.е. позволило себе не соблюдать договор

Члены УПН соблюдают хотя бы определенные стандарты. АН в результате действий которых пострадали клиенты исключаются и отключаются от базы.

мама
Стоит ли к ним обращаться?

стоит поискать "своего" риэлтора, по рекомендациям или через знакомых. Вы должны доверять ему как своему личному врачу. покупка квартиры дело серьезное.

Алька™
сказал агент -НЕ член УПН.

Это действительно так, но мне (и моим клиентам) это нисколько не мешает. К базе подключены, работаем честно, правила соблюдаем :)

Алька™
Члены УПН соблюдают хотя бы определенные стандарты.

Приведенный выше пример говорит как раз об обратном.
ПС: Мой клиент не пострадал, агент того АН в черном списке.

Алька™
стоит поискать "своего" риэлтора

Верно! Однако...

мама
будет проверять свой риелтор из новосела

свой вроде есть, но не настолько свой, чтобы поручить ему продажу квартиры :(

Алька™
стоит поискать "своего" риэлтора, по рекомендациям или через знакомых. Вы должны доверять ему как своему личному врачу. покупка квартиры дело серьезное.

где искать то? Как найти того чтоб доверить всё!!! А если никто из знакомых-близких вообще не вертиться в этих кругах и квартиры давно не покупал?

ищите человека с опытом, с гарантиями, что агентство будет нести ответственность за своего сотрудника, а это характерно для агентств со статусом кандидата или члена УПН.Сообщение было изменено пользователем 01-05-2012 в 19:06

Екатерина А
где искать то? Как найти того чтоб доверить всё

ну вы же общаетесь на форумах? есть знакомые? поспрашивайте рекомендаций

Екатерина А
где искать то? Как найти того чтоб доверить всё!!!

обращайтесь к Елене - Альке я ей доверила выбрать квартиру по указанным параметрам, а сама находилась за 1,5 тыс.км. приехала только на сделку, результатом довольна.
продавцы в связке со своей риэлторшей ох и мутные чудилы попались, Елена (риэлтор с моей стороны) все уладила и наладила при оформлении.

Алька™
Члены УПН соблюдают хотя бы определенные стандарты. АН в результате действий которых пострадали клиенты исключаются и отключаются от базы.

Лена, может, сейчас все изменилось, но 3 года назад было иначе. Очень даже "члены УПН" такие комбинации прокручивали, что Остапу Бендеру и не снилось. :(

Аноним
такая ненавязчиая реклама причем во всех темах...однако))))

это ваши личные домыслы. Каждый видит то, что он хочет видеть.