За сколько реально продать дачный участок?

Участок в садоводстве, в черте города.3 сотки, вода, электричество, дом комната+кухня(брус) теплица, 2 парника и насаждения! Участок приватизированный, есть возможность прописки при наличии печи(сейчас её там нет).Хотим продать, но все оцениваю по разному!

Что :=-O: , можно вообще не продать такое???? %)

3 сотки - маленький очень участок...
А что риэлторы говорят?
И напишите более конкретно где, черта города понятие растяжимое.

Мы не в Екатеринбурге живём, к риэлторам пока не обращались, есть покупатели среди своих.А черта города прямо черта города, 6(минут 15) остановок на транспорте от центра.