договор дарения между сестрами

Помогите понять процедуру оформления
2 сестры когда-то давно унаследовали от матери дом в деревне, земельный участок был в бессрочном пользовании.
На землю несколько лет назад оформили право собственности, по 1/2 доли, есть 2 свидетельства о регистрации.
На дом есть только старая бумажка БТИ, 90-х годов, все от руки написано. Н у есть документ о наследстве, где этот дом указан. На дом свидетельств о регистрации права собственности нет.
Сейчас одна из сестер хочет подарить другой свою часть дома и свою 1/2 долю участка.

Можно ли договор дарения составить без нотариуса, зарегистрируют ли его в регпалате?
Должен ли это быть 1 договор, или 2 договора, на землю и на дом отдельно?
Если нотариуса не избежать, сколько может стоить оформление у нотариуса. не могу найти, может туплю, где 1000, где 10 тыр стоит подготовка договора) а еще и тариф, а еще и госпошлина. Хочется подешевле, т.к две пенсионерки.
Какая процедура, надо ли записываться сначала к нотариусу на консультацию... консультируют ли они вообще по телефону... набрала в пару мест, меня послали, в смысле пригласили к себе)
а хочется сначала всю картину понять

Aniut
Можно ли договор дарения составить без нотариуса, зарегистрируют ли его в регпалате?

Без нотариуса можно. Договор дарения можно составить в юридич конторах рядом с регпалатой, примерно 1500 р. Нотариус возьмет минимум 10 тр.

Спасибо!

realtor
документ из бти который вы бумажкой называете

Так он именно старая желтая бумажка, бланк БТИ, заполнен от руки, указан только адрес и жилая площадь дома, никакого плана нет. Стоимости тоже нет.
На землю есть кадастровая стоимость в документах, от 2009 года.

Подскажите еще плиз, в договоре дарения должна стоимость указываться, или просто можно: 1/2 доли участка, 1/2 доли дома?
Если сумма обязательна, то она должна соответствовать кадастровой, или даритель ее сам устанавливает?

Aniut
Подскажите еще плиз, в договоре дарения должна стоимость указываться, или просто можно: 1/2 доли участка, 1/2 доли дома?
Если сумма обязательна, то она должна соответствовать кадастровой, или даритель ее сам устанавливает?

у нас в договоре дарения стоимость не указывалась

Я поняла, что одаряемый должен декларацию подать в налоговую, даже если дарение между близкими родственниками и не облагается налогом. А как декларировать, если стоимость не указана.

ап?

Delightik
а вот дом сначала скорее всего придется зарегистрировать как

жилой дом, а не строение

Delightik

Спасибо

Майский День

присоединяюсь, тоже интересует, т.к даритель инвалид и хотелось бы по максимуму ее оградить от хождений по инстанциям.
и вопрос еще

Delightik
Договор один, НО тк у вас только свидетельство на землю, которая зарегистрирована, то ее вы можете спокойно подарить, а вот дом сначала скорее всего придется зарегистрировать как строение,

т.е наследование этого дома в равных долях, само по себе не дает право распоряжаться своей долей, без регистрации права собственности в регпалате?

В наследство вступили тогда же, в 96 году. Наследование по завещанию.
Просто на землю было зарегистрировано право пользования, и как только дачную амнистию объявили, кинулись оформлять в собственность, опасаясь рейдерского захвата со стороны соседей) А про дом не подумали...