Продажа квартиры через доверенность

Я знаю одно, что при продаже по доверенности при сделке присутствует сам продавец( но у меня была ипотека, и банк не пропустил по доверенности, видимо банк видит свои риски ну например черные риелторы заполучили доверенность нелегально так мне объяснили в банке)

инкогнито
с какими рисками

таняКТ
черные риелторы заполучили доверенность нелегально

этим, сколько историй, что потом приезжают хози , а у них в квартире живут люди, а потом через суп принимают, что сделка недействительна и этих людей на улицу

Irina.
через суп

суд

Выясните причины продажи по доверенности. Продавала сама и покупала у продавцов с доверенностью. Причина банальна-собственник в другом городе живет, не ососбо удобно справки собирать, ездить туда-сюда. Никто ничего не скрывал, желаете с собственником пообщаться-пожалуйста. Как-то так, хорошо все прошло.

Мы покупали квартиру по генеральной доверенности. Собственник - бабушка была порализована, а ген. доверенность была оформлена на дочь. Наш риэлтор, какими то окольными путями нашла адрес бабушки и посоветовала перед сделкой с ней пообщаться и убедится, что она жива.Что мы и сделали. Еще консультировалисть со знакомым адвокатом(он теперь мировой судья) он нас убедил в безопасности.
5 лет живем в этой квартире :)

основная причина для расторжения договора купли-продажи, что доверенное лицо не отдало деньги собственнику квартиры. как то бы взять расписку у собственника, что деньги он получил полностью. отмену доверенности можете проверить у любого нотариуса. вообще удостоверялась ли доверенность проверьте. редко, но подделки бывают, а регпалата ни за что не отвечает. да как выше говорилось, бывает, что собственника уже в живых нет, а поверенный об этом умалчивает. (доверенность прекращает действие с момента смерти). конечно, разные для выдачи доверенности обстоятельства бывают, и лучше вам о них знать из уст собственника. ведь может банально у собственника ответственная работа и не набегаться, а вечерком вы сможете с собственником пообщаться.