Подскажите по схеме приобретения нового жилья

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, знающие, как нам разрешить следующую ситуацию. Есть 3-х комнатная квартира (стоимость ее примерно 4 500 000), материнский капитал. Хотим продать ее и купить 4-х комнатную квартиру не дороже 6 000 000 в новом доме. Надо для этого взять ипотеку. Так вот не можем понять порядок действий. Что надо сделать сначала, а что потом. Брать ипотеку? Продавать квартиру? Но продавать квартиру без одобрения банка страшновато, где потом жить? Разъясните мне , пожайлуста!

1. Получить у банка одобрение ипотеки

v1111

1. Получить у банка одобрение ипотеки

2. продавать квартиру (с покупателями обговаривать, что они вам дают потом 30 дней на то, чтобы вы съехали)

спасибо всем огромное. Ситуация стала более ясной. Начинаем заниматься ипотекой

Часто застройщик сам предлагает помочь с ипотекой. Мы так через "Юг-Центр" оформили - быстро. И варианты покупки, если берете новостройку можно обсудить с застройщиком.

обращаетесь к риэторам в таких случаях))))) Банки и затройщики могут предложить тока свои варианты недвижимости) а продавать вашу им не интересно и они этим не занимаются..... а любое агенство недвижимости сделает всё в 1 день продаст вашу и заселитесь в новую...

realtor
обращаетесь к риэторам в таких случаях))))) Банки и затройщики могут предложить тока свои варианты недвижимости) а продавать вашу им не интересно и они этим не занимаются..... а любое агенство недвижимости сделает всё в 1 день продаст вашу и заселитесь в новую...

Какие варианты недвижимости у банка???
Продать свою можно и самим. а если не хватает на новую чем риэлтор поможет???

аноним
как? . Для начала Вам необходимо одобрение банка на нужную сумму:

подать в банк на рассмотрение пакет документов (пишите чуть побольше чем надо, потом при покупке квартиры укажете уже нужную вам точную сумму). получаете одобрение,и как правило, оно действует 3 месяца, находите себе квартиру. Но чтобы купить квартиру нужно сначала продать СВОЮ-))) надеюсь не запутала

Когда Вы найдете квартиру - собираете по ней документы ( в банке подскажут какие) и несете в банк на рассмотрение. Если банк дает "добро", то можете готовится к сделке. Тут вам надо увязать (как правило в один день) продажу своей квартиры и покупку новой.

всё верно тока 3 месяца это максимум во всех банках по разному(((((в каких то 1 а где то 2 ,в агенстве вам и ипотеку оформят и сделку проведут в 1 день а тут сам как умеешь так и действуешь

А на вашу квартиру покупатели тоже могут и с ипотекой быть которая 5-7 регистрируется в фрс дней быть и с мат капиталом где пенсионный фонд через 2 месяца тока деньги перичислит камней много.