Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    коэффициент на лоджию

    Покупаем квартиру у застройщика по договору уступки. Соответственно замерев БТИ еще не делало. Площадь квартиры указана с учетом площади лоджии с коэффициентом 1. Задаю вопрос про понижающий коэффициент 0,5. Мне отвечают,что по усмотрению застройщика. Так ли это? Кто в курсе,или может сами сталкивались при покупке квартиры?

    да, на усмотрение. это ж рынок.

    Бумс

    Бармалей™

    Это ясно, цену за метр я и не оспариваю, но есть же снипы,кодексы. Неужели не в пользу покупателя? :(

    мама
    снипы,кодексы.

    это всё фигня. как договоритесь - так и будет. свобода.

    коэфф. 0,5 у лоджий. потом по суду сможете взыскать излишне уплаченное.

    мама
    с коэффициентом 1

    :=-O: Это вы за лоджию столько же сколько и за квартиру заплатите? Мне кажется это не правильно, у нас 0,5 было

    Капучино

    И мне кажется не прправильно,но застройщик настаивает

    Мурзик83

    У вас был опыт взыскания? Может проще так с ними договориться? Просто знать бы на что ссылаться

    Договор внимательно почитайте, там должен быть пункт что после обмеров БТИ возможен перерасчет при условии....скажем если расхождение на 3-5м2 в реале и на бумаге. Мы тоже приглядели квартиру, застройщик тоже с коэф.1 выставляет на продажу. Говорят не нравится-свободны. Самое интересное там есть лоджии по 20м2 это больше ляма выходит. %)

    мама
    по усмотрению застройщика

    мы платили за лоджию коэффициент 1, за балкон 0,5. тоже долго спорили с застройщиком. пока спорили, 3-ка ушла. пришлось покупать 2-ку :(

    дорогой мадам
    не нравится-свободны

    Всё верно. Ведь покупается ОБЪЕКТ целиком, а не метры. А метод расчета цены - условности. В суд даже иск не примут.

    Мурзик83
    потом по суду сможете взыскать излишне уплаченное.

    ерунда все это...если в договоре указано, что балконы и лоджии рассчитываются по коэф 1 - ничего не оспорите
    опыт есть

    MoneyPenny
    мы платили за лоджию коэффициент 1, за балкон 0,5

    мы тоже

    покупали и с коэф 1 и 0.5 все на

    мама
    по усмотрению застройщик

    этот коэффиц. уже будет заложен в площадь по документам бти. он применяется для расчета площадей, а не цены договора. например лоджия 4 м. по тех.паспорту будет как 2. вот вам и получится снижение цены.

    Pokanemama
    вот вам и получится снижение цены.

    а причем здесь БТИ и площадь ?

    а кто по вашему площадь то считает?

    а зачем ее считать, договор на квартиру, а не площадь

    Редкие застройщики продают балконы с коэффициентом. Чаще по полной стоимости, коэф.=1.
    Это пишут в договоре. Не нравится методика расчета стоимости квартиры - ищите другую по другой цене. Застройщик все равно свои деньги берет.
    А судиться с ними вообще бесполезно - они вообще как правило после сдачи дома счета обнуляют и кому должны - всем прощают

    Майский День
    кому должны - всем прощают

    Вот это похоже на правду.

    Бумс
    а зачем ее считать, договор на квартиру, а не площадь

    вы договора наверно в глаза не видели. Договор на квартиры определенной площади, или вы думаете однушки и 100 метровые одинаково описываются в договоре. В договоре проектная площадь, после сдачи БТИ обмеряет квартиры и получается фактическая площадь, ее и указывают в акте передачи.

    Pokanemama
    ее и указывают в акте передачи.

    Учите матчасть - площадь и цена вещи абсолютно разные !

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное