В договоре купли-продажи меньшая сумма - стоит ли брать такую квартиру?

Где-то видела подобную темку, но не нашла. Хочу спросить у знающих людей - чем грозит приобретение квартиры, в договоре о купле которой указывается сумма 1000 тыс руб (вместо 2200, как просят в реале)?. Она у продавцов в собственности менее трех лет, вот и хотят уйти от налогов. Свою я хочу продать за 1900 тыс. руб. плюс наличка. Через МСК, я так понимаю, это не прокатит, а если наличкой доплатить? Просто цена на квартиру в этом доме очень уж заманчивая. В чем подвох? и что будет с моими налогами в таком случае?

флорик
сумма 1000 тыс руб (вместо 2200, как просят в реале)

имущественный налоговый вычет сможете получить не от 2200, а от 1000...

флорик
чем грозит приобретение квартиры, в договоре о купле которой указывается сумма 1000 тыс руб (вместо 2200, как просят в реале)?. Она у продавцов в собственности менее трех лет, вот и хотят уйти от налогов.

потом могут в суде оспорить сделку. вы возвращаете им квартиру, а они вам деньги. СТОЛЬКО, сколько указано в договоре - а не сколько вы заплатили на самом деле.

Могут кинуть реально. Останетесь без денег и без квартиры. Я бы с такими продавцами и связываться не стала.

Сквошка
потом могут в суде оспорить сделку. вы возвращаете им квартиру, а они вам деньги. СТОЛЬКО, сколько указано в договоре - а не сколько вы заплатили на самом деле.

+пицот разводка, стара как мир ;)

[user]Рут (белый дракон)[Могут кинуть реально./user]

Жаль((

А кто-нибудь так покупал сам?

флорик
кто-нибудь так покупал сам?

да, мы покупали свою квартиру так...продавец покупал ее в долевке и в нашем договоре была сумма как в долевке + сверх мы отдавали по расписке (в ней было указано, что сумма получена полностью - такая-то, за квартиру такую-то по такому-то договору)
было 6 лет назад

МДО +пицот разводка, стара как мир

Значит, лучше и не рассматривать даже эту квартиру? :(Сообщение было изменено пользователем 18-01-2012 в 18:12

Анонимный никнэйм
У нас риелт.был знакомый, он сделку сопровождал, как-то даже не парились....

также...все документы и текст расписки готовили риэлторы

Знакомые так покупали квартиру, тоже цена фактически была 3,5 млн, а по документам за 1 млн.
Они согласились, всё прошло хорошо.
Но реальная цена этой квартире была млн 4, и поэтому они рискнули.

Рут (белый дракон)
Я бы с такими продавцами и связываться не стала.

мы так продавали и покупали сразу договорились что подешевле до миллиона чтоб налог не платить и все ок...

мы так покупали млн. по договору остальное распиской

Мы летом купили, тоже в договоре только 1 млн. фигурирует, налог недополучим 130 тыс руб со второго млн (года через 3-4 правда недополучим, т.к. первые 3-4 года я буду с первого млн 130 тыс возвращать), а они нам скидку сделали. Расстались, довольные друг другом.

геморр. все сделки по 1 ляму - на контроле в ФНС. да и риски.

подруга моя так покупала кв года 2 назад) ей за это хорошую скидку сделали) никто никого не обманул)