перепланировка

Уважаемые, кто силен в этих перепитиях, подскажите. Дано. Была квартира однокомнатная, стала двухкомнатная. Чудо случилось, благодаря гипсокартонной перегородке, возведенной посреди комнаты. Из одной половины комнаты сделали кухню, из оставшейся путем присоединения части лоджии сделали комнату. 2 комната получилась из того, что раньше было кухней. Теперь эту проделку-самоделку хотят продать. Но перепланировка неузаконена. Есть кадастровый паспорт от 2009 года, где эта квартира в первоначальном виде, так сказать. Спрашивается 1) каков срок годности у кадастрового паспорта??? 2)можно ли узаконить такую перпланировку (и реально ли это при таких перестройках) уже самим покупателям после заселения??? 3)сколько по времени занимает узаконивание, куда идти и сколько денежек готовить?????

смпдок
можно ли узаконить такую перпланировку

можно, но сложно, и с заверенного согласия жильцов снизу.

смпдок
сколько денежек готовить?????

много, согласовывать придется по многим инстанциям.
не стала бы делать такую покупку.

я
иногда - невозможно

если напортачили по полной

Узаконить можно, сколько денег не знаю, но делать это нужно продавцу

смпдок
гипсокартонной перегородке, возведенной посреди комнаты. Из одной половины комнаты сделали кухню, из оставшейся путем присоединения части лоджии сделали комнату. 2 комната получилась из того, что раньше было кухней.

Ленуся
Узаконить можно

Такое узаконить невозможно. Если только одному чиновнику 200, другому 300 Вот и вышла нормальная двушка.

Katerinadiz
можно, но сложно, и с заверенного согласия жильцов снизу.

Не нужно писать, если Вы не уверены что это так :) Нормативные документы в области перепланировок существенно ужесточились.
Косяки:

• Лоджии запретили присоединять к жилым помещениям.
• Нельзя сделать жилое помещение без окон.
• Вентиляция в кухне обязательна.

IlyaEka
Нормативные документы в области перепланировок существенно ужесточились

Делитесь ссылочками, бум освежать знания )) за бти-шниками нынче не угнаться ))

смпдок
каков срок годности у кадастрового паспорта??

нет срока

смпдок
можно ли узаконить такую перпланировку (и реально ли это при таких перестройках

нет. т.к.

Бармалей™
Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47

24. Размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается. Размещение уборной, ванной (душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в 2 уровнях.

смпдок
сколько по времени занимает узаконивание, куда идти и сколько денежек готовить?????

зависит от конкретного района