Помогите посчитать мы должны или нам

Купили квартиру за 3 000000 в 2010 , продали за 3 500 000 в 2011 и в 2011 купили квартиру за 4 000 000. Налоговым вычетом не пользовались. Не можем понять мы будем платить налог или еще что-то от вычета останется и гос-во нам вернет.

кешя
Купили квартиру за 3 000000 в 2010 , продали за 3 500 000 в 2011 и в 2011 купили квартиру за 4 000 000. Налоговым вычетом не пользовались.

1) Если не подадите никаких деклараций, будете должны государству (3500-1000)13%=325тр.
2) Если подтвердите свой расход на приобретение старой квартиры в размере 3000тр, то будете должны государству (3500-3000)13%=65тр

Варианты, связанные с покупкой квартиры и возвратом налога не могут быть просчитаны, поскольку неизвестно, кому и в каких долях принадлежала старая квартира и будет принадлежать новая, а также имеют ли эти лица какой-либо доход помимо дохода от продажи квартиры.

Спасибочки. А подскажите еще, припереезде в другой район обязательно менять инн и вставать на учет в новую налоговую.

IlyaEka

Все квартиры принадлежали мужу, кроме дохода от продажи есть только зарплата.

Из консультанта:
Например, В.И. Солнцев в 2011 г. продал однокомнатную квартиру, принадлежавшую ему на праве собственности менее трех лет, за 4 500 000 руб. и в этом же году приобрел двухкомнатную квартиру за 6 800 000 руб.
По окончании 2011 г. В.И. Солнцев заявит:

• имущественный вычет "по продаже" в размере не более 1 000 000 руб. и одновременно
• имущественный вычет "по покупке" в размере, не превышающем 2 000 000 руб.
  Следовательно, доход от реализации однокомнатной квартиры В.И. Солнцев уменьшит на 3 000 000 руб. (1 000 000 руб. + 2 000 000 руб.). Однако с суммы 1 500 000 руб. (4 500 000 руб. - 3 000 000 руб.) ему нужно исчислить НДФЛ.
  Ваша квартира Вам принадлежала менее 3-х лет:
  Налоговую декларацию В.И. Солнцев должен представить в срок не позднее 30 апреля 2012 г. (п. 1 ст. 229 НК РФ), а уплатить налог - не позднее 16 июля 2012 г. (п. 7 ст. 6.1, п. 4 ст. 228 НК РФ).
  Ваша квартира Вам принадлежала менее 3-х лет:
  3 500 000-1000 000 - 2000 000 = 500 000*13% = 65 000 налог к уплате

подавайте декларации за 2010 и 2011 года по первой квартире
за 2010 год вам начнут возвращать подоходный налог с 2000000
за 2011 год вы укажете что продали ее и вам в доход поставят ее, и далее продолжите возвращать налог
по второй квартире вообще не надо ничего подавать или подавать мужу (если он тоже собственник), чтобы и он получил налог с 2000000

Либо налогоплательщик может заявить вычет в сумме расходов, связанных с получением доходов от продажи имущества. Но Вы не написали, что с квартирой 2010, кому она принадлежала

154506

То есть 65 000 в любом случае платить что-ли?

кешя
Все квартиры принадлежали мужу, кроме дохода от продажи есть только зарплата.

упс )))
пока писал информация дополнительная появилась )))

154506

Все квартиры принадлежали мужу.

вообще надо было оформлять новую кв на вас тогда вы бы получили налог с двух квартир
и зачет по продаже кв (хотя вы его и так получите)

Дымс

Господи я видимо дура. Что нам делать то сейчас?

Дымс
вообще надо было оформлять новую кв на вас тогда вы бы получили налог с двух квартир

Так то муж мог не согласиться

кешя
Все квартиры принадлежали мужу, кроме дохода от продажи есть только зарплата.

Подавать декларацию на получение налогового вычета в размере 2млн на старую квартиру. В результате государство должно Вам 260 тр. Затем взаимозачет 260-65 = 195тр долга государства. Вернет постепенно, когда муж заработает сумму, 13% от которой равны 195тр. Если какая-то из квартир покупалась с использованием ипотечного кредита, то можно вернуть еще 13% от процентов. Именно на эту квартиру и целесообразно получать налоговый вычет ;)

Короче я так поняла, если нам подтвердят , что нам полагается компенсация 260000, то мы ничего платить не будем, епще нам гос-во будет должно 199 000. Подтвердите, если права?

Спасибо огромное, все понятно.