Посоветоваться хочу - сейчас расширяться или позже.

Посоветуйте, может, у кого была такая ситуация. Живем в двушке полногабаритке 60-го года постройки - я, муж и дочка 15 лет. Года два назад стали делать хороший капитальный ремонт. Поскольку денег сразу на всё не было, делали по частям - комната, коридор, кухня, со сменой полов, выравниванием жутко кривых стен и прочими прелестями. И тут у нас приятная неожиданность - в феврале будет прибавление семейства. И теперь я вся в задумчивости - то ли продолжать ремонтировать оставшиеся помещения(вторую комнату, ванную, туалет) и пока присматривать трешку (дети будут разнополые, да и разница в возрасте большая), то ли не тратить деньги на ремонт и сразу искать трешку, и там уже делать ремонт. Но если сразу, то трешка будет маловастая по площади, т.к. денег негусто. Интересно мнение со стороны - кто бы как сделал. И почему. Да, еще немаловажный момент - моя двушка в процессе ремонта мне милее не стала, есть огорчающие моменты - шум с оживленной трассы, козырьки крыш магазинов под окнами, без балкона и др. Плюсы - большая площадь квартиры, местонахождение(удобно всем членам семьи добираться до работы. учебы. пожилых родителей).

Автор, я бы вообще подумала бы об отдельной квартире. У вас старшую через 3 года можно отселять

Взрослая кошка
У вас старшую через 3 года можно отселять

пусть сама об этом думает :)

флорик
и сразу искать трешку, и там уже делать ремонт мне тоже кажется что так разумнее будет...
подкопите денежек и потом мат капитал добавите ;)
т.к. в этой квартире делать

флорик
ванную, туалет

это как правило самое дорогое...

если у вас полнометражка 62-64 метра, можно взять в кирпиче трешку на ту же площадь.

флорик
Я просто думала, что со второй доделанной комнатой будет проще продать квартиру

а разница в суммах реальная какая? надо оценить квартиру у специалистов, потом думать. цены у вас на жилье копеечные, на маткапитал + эта двушка можете нормальную трешку купить. а старшей взять в ипотеку однушку через 3-4 года.

флорик
У меня еще проблема в том, что муж очень тяжел на подъем в плане переезда, ему и в этой квартире хорошо.

знакомо)Сообщение было изменено пользователем 27-11-2011 в 16:03

У нас 57 метров площадь. Я бы хотела в доме н/п трешку, кирпичном, не очень старом. В нашем городе (я не из Еката) минимальная доплата составит тысяч 300-400. У нас и уровень зарплат пониже, причем значительно, чем в Ек-ге.

Не очень поняла из вашего сообзения, когда вы хотите трешку покупать? До родов?
И не известно, сколько у вас еще денех есть.
Но все равно, порассуждаю:
Ро жать Вам в феврале. Ребенку еще года три своя комната нужна не будет - это во первых.
Во-вторых - ну купите вы щас трешку - ее ж тоже ремонтировать надо будет, успеете?
В третьих, ну купите вы щас трешку >флорик

маловастая по площади

и что, нервничать потому, что тесно всем будет?

На мой взгляд, вам бы щас доремонтировать вашу двушку, родить лялю и привезти ее в чистую, свежеотремонтированную квартиру, "заселенную" вашими микробами. Живете в ней до выхода на работу (и до получения мат.капитала). Продаете квартиру в приличном еще состоянии и покупете новую (в смысле другую) квартиру.
И еще:
что решить для вас трешка, если у вас

флорик
дети будут разнополые, да и разница в возрасте большая

???
Вы себя без спальни хотите оставить?
Тогда или смотреть четырешку небольшой площади, или трешку, НО с большой кухней-столовой.

флорик
Я бы хотела в доме н/п трешку, кирпичном, не очень старом. В нашем городе (я не из Еката) минимальная доплата составит тысяч 300-400.

маткапитал будет 387, если не ошибаюсь, сейчас больше 350. вам его на доплату как раз. а старшей ипотеку одноушку, сразу чтобы ремонтировать и отселять, а с комнатами не связываться.

Хрюша и Степашка
вам бы щас доремонтировать вашу двушку, родить лялю и привезти ее в чистую, свежеотремонтированную квартиру, "заселенную" вашими микробами. Живете в ней до выхода на работу (и до получения мат.капитала). Продаете квартиру в приличном еще состоянии и покупете новую (в смысле другую) квартиру. +++ я бы так поступила, малыш все равно с вами лет до 3 будет, ему комната не нужна сейчас.

что есть дом н/п?
доремонтировать или нет - надо решать после того ,как будет смета на ремонт и сумма, которую вы этим выиграете ,если выиграете вообще.

Клавдия Степановна

что есть дом н/п?

• новой планировки - кухня побольше. чем в хрущах, лоджия или балкон, комнаты не смежные.

флорик
Ипотеку нам не дадут, у мужа официальная з/п крошечная, остальное - работа на себя(от 10 до 50 тыс в месяц), мою з/п мы вообще никогда в расчет не брали - служу почти бесплатно на благо детишек области. Если будем использовать маткап до 3 лет, то только через займ.

ипотеку по форме банка,а не по 2 ндфл у вас городе не дают? везде дают ,только за чуть больший %.
не вижу смысла при вас беременной или при грудничке вкладывать столько сил и средств в ремонт, чтоб через пару лет продать.

Синьора Помидора
Не надо сейчас вам в обмен влезать,все равно до родов не успеете. Даже при благоприятных условиях уходит 1.5 -2 месяца на все про все. Не забывайте что сроки освобождения тоже могут затянутся. Вообщем к самым родам переедете. Ремонт сделать не успеете. Плюс привыкать будете к новому месту. Вам как кормящей маме нервы не к чему. Мужа встряхнуть,пусть заканчивает ремонт.

я думала, если переезжать, то летом или осенью где-нибудь, не сейчас, конечно.

флорик
Для старшей мы хотим на маткапитал купить пока комнату

и обязаны выделит ьв ней долю младшему. вы это как планируете делать?

флорик
я думала, если переезжать, то летом или осенью где-нибудь, не сейчас, конечно

а, увидела, сейчас и не собирались с обеном торопиться. Ну тогда привести квартиры эту в порядок и летом уже смотреть по ситуации, какие будет цены и т.п.

флорик
так ведь и в своей придется доли обоим детям выделять

ну так и выделите. имхо, вы с риелторами не разговаривали, смету не составляли, про оформление не думали, все "сыро" так.
если хочет в питер ехать, лучше сделайте нормальную трешку, потом будете по месту вопрос с ее жильем решать.

мама
флорик

Для старшей мы хотим на маткапитал купить пока комнату.

Вы не сможете так использовать маткапитал. Его можно использовать только на приобретение квартиры большей площади. Почитайте 256 ФЗ. У самих 2-ка, хотели купить детям однешку с использованием маткапа. А оказалось, что так нельзя. Будем на 3-ку использовать

а какую статью смотреть? что-то я потерялась в этом законе..