Сертификат Молодая семья... помогите!

Вы открываете блокированный сертификатный счёт. Подбираете вариант покупки жилья. Заключаете договор. Проплачиваете жилые метры (естественно, за минусом суммы сертификата). Регистрируете договор в ФРС. Получаете свидетельство с обременением. Идете с ним и договором в банк, пишите заяву на проплату сертификата с вашего блокированного счёта. После всех проверок (как правило, в течение 10 рабочих дней), федерация спускает денюшки и они уходят на счёт продавца.
Вуаля! Ваш сертификат реализован. После перевода всех денег, идёте в ФРС и снимаете обременение.

Могут быть нюансы, но в общем и целом примерно так всё происходит.

Можно вопрос, вы из какого города и когда вам его дали?

яяяя
мы очень переживаем

Надо не переживать, а работать! Вариант покупки срочно подбирать

яяяя
а какие документы нужны по покупаемому жилью, м до сделки или после..

Сначала счёт откройте и вариант конкретный подберите. Потом доки смотрите. Доки как обычно, как везде. Банк даст рыбу договора купли-продажи, юристы сбера потом проверят ваш договор перед подписанием и вперёд в ФРС.

Smatrex
Сначала счёт откройте и вариант конкретный подберите.

Предупреждая продавца, что у Вас сертификат. Ликвидные варианты отпадут по причине отказа продавцов, останется неликвид :(

IlyaEka
Предупреждая продавца, что у Вас сертификат

Мы так и делали :) Звонили и спрашивали будут ли с нами связываться. 60% вариантов таким образом отпало сразу до просмотра квартиры. Купить придется то, что продадут, а не то, что хочется.

IlyaEka
Ликвидные варианты отпадут по причине отказа продавцов, останется неликвид

да прям... не пугайте.
Мы в 2009 году сертификат использовали.

Smatrex
Звонили и спрашивали будут ли с нами связываться. 60% вариантов таким образом отпало сразу до просмотра квартиры

%)
может вы сами, конечно квартиру искали. Мы делали через риелтора. Он сам разруливал все дела с сертификатом.
и продавец нам адекватный попался.

яяяя
в Сбере руками разводят говорят у нас таких сделок не было.

это где? в Екатеринбурге в Администрации говорят в каой филиал обратиться, есть спец. сотрудник, который этим занимается.

Smatrex
Вы открываете блокированный сертификатный счёт. Подбираете вариант покупки жилья. Заключаете договор. Проплачиваете жилые метры (естественно, за минусом суммы сертификата). Регистрируете договор в ФРС. Получаете свидетельство с обременением. Идете с ним и договором в банк, пишите заяву на проплату сертификата с вашего блокированного счёта. После всех проверок (как правило, в течение 10 рабочих дней), федерация спускает денюшки и они уходят на счёт продавца.
Вуаля! Ваш сертификат реализован. После перевода всех денег, идёте в ФРС и снимаете обременение.

все правильно. + в период сделки мы еще все документы показывали в Администрации, чтоб они тоже дали добро на эту сделку.

Meduza™
может вы сами, конечно квартиру искали

Ага, сама :) Жалко мне стало 50.000 рупей за подбор платить. Сама справилась. В конце поисков так вошла в роль, что спрашивали какую контору я представляю

Meduza™
Екатеринбурге в Администрации говорят в каой филиал обратиться

Так и есть. Кажется 2 филиала, на Кузнечной и на Тверитина, с сертификатами работают. Они там всё знают, помогают, очень милые-вежливые-адекватные люди.

яяяя
сколько деньги от сертификата идут?

Такое ощущение, что вам памятку по реализации сертификата не давали ;)