Поделитесь своим опытом покупки квартиры в строящемся доме с использованием ипотеки?

Походили мы по банкам...... я так поняла, что банки не горят желанием ввязываться в подобные сделки. Требуют соблюдение 214 ФЗ со стороны застройщика.
Как вы нашли свою квартиру и с каким банком сотрудничаете?

Кредит брали в сбербанке, заключали договор долевого строительства. Со дня на день ждем сдачу дома.

Мы в Газпромбанке брали на строящееся жилье. Все нормально было 4 г назад.

У крупных застройщиков договоры с банками на долевку в ипотеку.

Здесь следует в отличие от покупки вторичного жилья, начинать не с самого банка, а с квартиры и соответственно застройщика, а конкретный застройщик уже, как правило, аккредитован в каких то банках (банке).
Некоторые банки правда принимают в залог и долевку от неаккредитованных застройщиков, но тут придктся побегать самому, те документы, которые потребует банк от застройщика (начиная с учредительных документов и вплоть до справок из налоговой и.т.п), иногда застройщики предоставляют неохотно...

Сначала присмотрели квартиру, а там уже нам и сказали с какими банками работают застройщики :) было 3 или 4 банка на выбор.

Марионетта
Некоторые банки правда принимают в залог и долевку от неаккредитованных застройщиков,

Не встречал таких.

Марионетта
придктся побегать самому, те документы, которые потребует банк от застройщика (начиная с учредительных документов и вплоть до справок из налоговой и.т.п),

И что, застройщик человеку с улицы документы даст А может, у него есть причины не акредитовываться в банках, может он покупателей кинуть хочет, а тут какой-нибудь инициативный все планы расстроит

Мы так и делали. Сначала смотрели дома, в которых бы хотели купить квартиру, а там уже обращались в банк, в котором этот дом аккредитован. Или можно еще поступить так. Выбираешь банк в котором самые выгодные условия, а потом смотришь с какими застройщиками этот банк работает. Например в САИЖК на новостройку не плохие проценты (процент ниже, чем первый взнос выше) и много аккредитованных объектов. Как правило на сайтах банков такая информация есть.

Мы нашли свою новую квартиру по списку аккредитованных объектов Сбер Банка. У них была очень выгодная спец программа 888 - т.е. 8 % годовых на 8 лет! Но она к сожалению закончилась 30 Сент. Еще у них была спец программа 101010 - 10% годовых на 10 лет. Про нее не знаю, закончилась она или нет. Вообще ипотеку надо брать очень обдуманно, не побояться затратить время на сравнение различных условий по разным банкам - выплачивать то потом долго..... Удачи Вам :)

понравился дом, обратились к застройщику, он выложил список банков - далее выбрали удобный нам банк.
Договор дол.строит. регистрировался в регпалате.

Kokochka
я так поняла, что банки не горят желанием ввязываться в подобные сделки. Требуют соблюдение 214 ФЗ со стороны застройщика.

наоборот радуйтесь, что бог отвел вас от застройщиков,у которых вы присмотрели жилье. я б сама не стала связываться с застройщиком, который не соблюдает 214 закон.
или хотите потом [a url=www.eburgnews.ru/today/3737.html]их[/a] ряды пополнить?