Приватизация дома и его продажа

Есть дом на ст.Таватуй,сейчас вступаем в права наследства,потом его нужно приватизировать и продать. Живу в области,и заниматься этими процедурами не очень удобно. Хочу узнать занимаются ли агенства недвижимости приватизацией? А за тем продажей. Может какое то конкретное посоветуете.
И вообще сколько сейчас стоит приватизация деревенского дома?

Кокованя

есть конечно агенства, их полно таких, если продавать сразу после приватизации более 1 млн, то придется налог платить еще

Кокованя
сейчас вступаем в права наследства,потом его нужно приватизировать и продать.

стоп. для начала в доме кто прописан??? как давно??? если дом НЕ приватизирован и кроме умершего там НИКТО не был прописан на момент смерти - дом вам НЕ принадлежит.

Алька™
в доме кто прописан

Прписана одна бабушка,она умерла в мае,есть завещание. Дом не был приватизирован.

Алька™
дом вам НЕ принадлежит

как так? а наследники.. и что,сейчас его невозможно будет приватизировать? Или может быть как то по другому это называется,как нам сейчас его получить в собственность?Сообщение было изменено пользователем 22-09-2011 в 11:24

Кокованя
Дом не был приватизирован.

ну и как вы его собираетесь получить по наследству если он НЕ принадлежал вашей бабушке, а она была только прописана??? %)

Кокованя
и что,сейчас его невозможно будет приватизировать?

если кроме бабушки никто из родственников там не был прописан- то никак. это собственность районной администрации.

Кокованя
Прписана одна бабушка,она умерла в мае,есть завещание. Дом не был приватизирован.

Алька™
как вы его собираетесь получить по наследству если он НЕ принадлежал вашей бабушке, а она была только прописана???

Все верно! Никак!

Однако, может быть с земельным участком дела по другому обстоят?

вы свидетельство о праве собственности на дом, землю в глаза видели?
по ходу дела вы просто путаете - приватизацию и регистрацию (оформление на себя в порядке наследования)

Вы что-то путаете! Частные дома не предоставлялись в соц. найм. Предоставлялась земля под застройку. Что у Вас есть из документов на дом или на землю?

Кокованя
есть завещание

что в нем?

Алька™
это собственность районной администрации.

Helene
Если есть домовая книга, то дом уже в собственности и его приватизировать не нужно

ой-е-е. Ща Вам насоветуют :) . Приватизация - самостоятельный способ приобретения права собственности на объект недвижимости наряду с покупкой, дарением, наследованием, выплатой пая, долевкой...... Какие-то документы все равно должны на дом быть - Договор о праве застройки, купли-продажи, дарения или что-то еще. Поднимайте все семейные архивы, запросите информацию в БТИ. При оформлении права на дом нужно задаться вопросом - что с землей, так как данные объекты в дальнейшем пойдут у Вас неразрывно если решите продавать или иным способом отчуждать. "Дачная амнистия" сейчас дает очень хорошие шансы решить вопрос с оформлением прав на жилые дома. Нюансов много. Агентства бесспорно берутся за подобные дела. По ценам не сориентирую, так как не обладаю тако инфой. :dontknow:

Для меня тоже было странным, но у мужа в деревне частный деревянный дом, который строил собственноручно отец, не оформлен в собственность. У них нет домовой книги. Они тоже решают вопрос приватизации. Я до конца не могу понять, как такое может быть, но меня уверяют, что именно так и есть, что дом надо приватизировать. %)

Кокованя
как так? а наследники.. и что,сейчас его невозможно будет приватизировать? Или может быть как то по другому это называется,как нам сейчас его получить в собственность?

IlyaEka
Никак!

сложно, но реально! но ооочень сложно, геморройно. опять же вы не написали, кроме завещания на дом или на участок какие документы есть? я, когда пыталась вступить в наследство после папы на дом, у меня на руках ВООБЩЕ НИЧЕГО не было! вообще. ни домовой книги, ни тем более свидетельства... %) даже информации в БТИ не было никакой на этот дом и в регистрационной палате тоже. нет такого дома на планете Земля вот как оформлять наследство?! пришлось обратиться в юристу. юрист попался хороший, работающий в узкой области. денег потрачено не мало, но дом и земля теперь в собственности. все через суд проходило. так что все возможно.

Две акулки
деревне частный деревянный дом, который строил собственноручно отец, не оформлен в собственность. У них нет домовой книги.

вот-вот, такая же ситуация была. дом папа построил, а оформить не успел :( и как-то странно, даже на землю никаких документов, знаем, что когда-то выделялась государством.

Две акулки
как такое может быть, но меня уверяют, что именно так и есть, что дом надо приватизировать.

цитирую решение суда: "...признать за ...(моё ФИО) право собственности на самовольно возведенное строение - жилой дом..." и бла-бла-бла) не знаю, это тоже самое, что приватизация?

Светик_88
это тоже самое, что приватизация?

признанное решением суда право собственности - это тоже один из способов получения прав на объект недвижимости наряду с привтизацией. В период, когда приватизация стала распространенной повсеместно, термин "приватизировать" стал применяться к любому способу получения недвижимости в собственность. Хоть и купил человек, хоть в дар получил, про квартиру все равно говорили "приватизированная", то есть находящаяся в собственности. Ну это как памперсами стали подгузники все называть, хотя "Памперс" - это марка подгузников, наряду с Хаггиз и т.д. :)Сообщение было изменено пользователем 28-09-2011 в 19:40