Разъясните мне, пожалуйста, про земли сельскохозяйственного назначения.

Можно на них строить жилой дом или нет? Или только садовые домики? Кто сталкивался лично, отпишитесь. Выписки из законов цитировать не нужно, их уже проштудировал. Если можно, то своими словами. Так как один закон противоречит другому, вроде и можно, а вроде как и нельзя. Вот пойми их. На каких землях разрешено ИЖС, а на каких нет?

ничего строить нельзя, картошку садить можно

Pokanemama
ничего строить нельзя, картошку садить можно

Вот тут говорится обратное:

В ст. 1, абзац 4 Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» сказано: «дачный земельный участок – земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем, хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля».
%) ?????

аноним
какая связь???

А эти садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан на какой земле находятся?

МятноЯгодныйХруст
В ст. 1, абзац 4 Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» сказано: «дачный земельный участок – земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем, хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля».
?????

это не про земли с/х значения, на с\х ты можешь возвести только сарай или загон для скота ;)

МятноЯгодныйХруст
на какой земле находятся?

есть такая категория - земли населенных пунктов, они уже подразделяются на дачные, садоводческие и ИЖССообщение было изменено пользователем 05-09-2011 в 13:13

Существует не только категория земли, но и разрешённое использование.
Если Ваш участок относится к категории с/х земель, а разрешённое использование - дачное строительство,
то смело стройте.
Огласите разрешённое использование вашего участка - скажу вам точно.
То есть по сути

МятноЯгодныйХруст
МятноЯгодныйХруст прав, этот закон относится и к с/х землям.

различаются понятия назначение земель и разрешенное использование. У нас вообще все в кучу. Может быть выдан (100 лет назад) такой документ земли сельхозназначения, а разрешенное использование именно с возведением жилого дома без права прописки.

Я на вашем месте сходила бы в администрацию на прием к главному архитектору округа в котором находится интересующий вас участок (скорей всего это какое-нибудь поле расчерченное под коттеджи ;) ) и проконсультировалась бы у него (архитектора) что к чему. Попасть к нему не сложно, приходишь в приемный день и стоишь в очереди, ну может щаз записывают :)

Извините что вмешиваюсь:В Свидетельстве о государственной регистрации права указано:Категория земель:Земли населенных пунктов.Разрешенное использование:для ведения садоводства
Можно ли строить дачный жилой домик?

ЛеликиБолик
Можно ли строить дачный жилой домик?

тут же выше уже все отвечено:

МятноЯгодныйХруст
В ст. 1, абзац 4 Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» сказано: «дачный земельный участок – земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем, хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля».

Миссис Смит
Огласите разрешённое использование вашего участка - скажу вам точно.

Вот знал бы я это ещё.
Предлагают земельный участок в садах от какого-то завода (название завода не помню). Земля, говорят, с\х назначения. Всё, на этом моя информация обрывается. :) Предлагают не мне, а одному очень хорошему человеку, не хотелось бы, чтобы этот человечек остался ни с чем. Заставлю, пусть лучше узнаёт всё об этой земле. Направлю

Monella
в администрацию

ЛеликиБолик
В Свидетельстве о государственной регистрации права указано:Категория земель:Земли населенных пунктов.Разрешенное использование:для ведения садоводства
Можно ли строить дачный жилой домик?

Дачный (читай временный) - можно. В случае чего согласие на снос считайте что подписали.

МятноЯгодныйХруст
Можно на них строить жилой дом или нет? Или только садовые домики?

Если земли сельхозназначения, разрешенное использование - дачка, то...
Строить можно. А вот с пропиской могут быть проблемы. Чтобы это было возможно, дом должен быть полностью благоустроен и пригоден для круглогодичного проживания + есть определенные требования к самому дачному поселку (в частности, ширина дорог).

IlyaEka
В случае чего

Интересно что за случаи могут возникнуть?:)

ЛеликиБолик
Интересно что за случаи могут возникнуть?

дорогу какую-нибудь стоить начнут, или золото искать

ээх не хотелось быыы :(а то построишь домик,а тут вот ониии искатели ...

МятноЯгодныйХруст
от какого-то завода (

Завод ЭМА?

Евгеньевна
Завод ЭМА?

Неа. На Эльмаше какой-то.

ЛеликиБолик
Извините что вмешиваюсь:В Свидетельстве о государственной регистрации права указано:Категория земель:Земли населенных пунктов.Разрешенное использование:для ведения садоводства
Можно ли строить дачный жилой домик?

можно. Оформите право собственности на основании Декларации в рамках "дачной амнистии", так называемой. Капитальные строения возможны на земельных участках с разрешенным использованием - инд. жил. строительство, земли жилой застройки....На землях с/х назначения и с разрешенкой садоводство возможны хоз. постройки и дачные домики, сараи, гаражи. В декларации все подробно написано ;)Сообщение было изменено пользователем 10-09-2011 в 11:57