переоформление собственности на квартиру

Ситуация такая: приватизированная квартира на человека, который уехал на ПМЖ в другую страну лет этак "цать" назад и никто теперь не знает, где он и что с ним. В квартире проживает человек, у которого есть доки об оплате за коммуналку за несколько лет (так как он там живет и все оплачивает). Возможно ли по нашему законодательству через суд переоформить собственность в пользу проживающего? Это реально вообще?

%) А на каком основании он там живет?

основания его проживания - довольно длинная история. короче, собственнику квартира не нужна, он на нее забил, чужим людям отдал ключи и уехал в далеком направлении, где его искать - неизвестно. А вот по поводу переоформления: "Право собственности на стороне давностного владельца возникает помимо воли и
независимо от прав предшествующего собственника. Впервые это основание права
собственности было введено Законом РФ о собственности от 1 января 1991 года в
статье 7, а затем закреплено в новом Гражданском Кодексе РФ в статье 234.
Гражданин, не являющийся собственником недвижимого имущества, к которому
относите жилой дом, но добросовестно и открыто владеющий им как собственник в
течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на этот дом
"

птица Феникс
за несколько лет

птица Феникс
в течение пятнадцати лет

Сами же ответили. 15 лет пройдет и можно таким образом через суд решать вопрос.

Нет, хоть сто лет живите. Если даже собственника признают пропавшим без вести и у него нет наследников, квартиру признают выморочной и она подлежит распределению между очередниками.