Какие ограничения существуют по ваыбору квартиры под ипотеку (год постройки и т.п.)?

у каждого банка свои требования. Узнайте в банке, в котором собираетесь брать кредит

Сбербанк дал кредит покупателям нашей квартиры - 1933 года постройки, тоже с деревянными перекрытиями

Венеция
у каждого банка свои требования. Узнайте в банке, в котором собираетесь брать кредит

:dada:
бывают ограничения по этажности, типу (например нельзя малосемейки), "деревянности"... не стоит ли на очереди на ремонт...
в общем в банке все скажут

Венеция
у каждого банка свои требования.

Банки с небольшим процентом требуют полного благоустройства квартиры, отсутствия деревянных перекрытий, износ не слишком большой, чтобы не стоял в очередь на капитальный ремонт...
Банки с большим процентом типа Сбера, СКБ и др. более лояльны, разве что еще процент повысят или страховка будет золотая

А какие банки с прцентами ниже чем сбер или скб??? Просвятите!!!

малин
А какие банки с прцентами ниже чем сбер или скб??? Просвятите!!!

Конечно, все зависит от условий (первоначальный взнос, зарплатный проект, белая зарплата)... Могу порекомендовать Связь-банк (только белая зарплата), Газпромбанк (от 20% первоначального взноса процент ниже, принимают серую зарплату), АбсолютБанк...

Сбер даёт под любой жильё. Это ваши проблемы брать такие развалюхи - все риски несет заёмщик, а не банк.

В разных городах в разных банках свои условия. У нас, например, не дают ипотку на панельные хрущевки, т.к. их будут сносить. некоторые банки работают с новостройками, некоторые нет.

У вас -это наверно Москва. А у нас в Ебурге когдааа еще начнут хрущи сносить. Да никогда наверно, пока сами не упадут замертво.

В сбере нам сказали,что не старше 1961 года постройки.

мама
Знакомым не дал.

иногда год постройки просто как предлог отказа в целом. а фактически банку наплевать на год - все риски несет заёмщик

В Дельта-кредит требование не более 60% износа, а год постройки не важен.

мама
А как это определяется?

По техпаспорту. В любом случае, если это не барак и не дом 1917 года, процент износа будет ниже 60%

Idealistka
это не барак и не дом 1917 года, процент износа будет ниже 60%

в случае кап.ремонта износ пересчитывают, поэтому год постройки не играет роли.