Нужна консультация юриста - покупка квартиры и отец ребёнка

Знакомая хочет купить квартиру. У неё есть несовершеннолетняя дочь ( 4 года). С отцом ребёнка давно не живёт, замужем за ним не была, но в свидетельстве у ребёнка папа указан.
Какие нюансы будут при покупке квартиры, что могут потребовать в регпалате и тп))

А какое отношение чужой человек (не муж) может иметь к покупке квартиры %)

Джезва
А какое отношение чужой человек (не муж) может иметь к покупке квартиры

аналогичный вопрос. Я даже и замужем была, но на момент покупки квартиры уже была в разводе. БМ ни сном ни духом к сделке не имел отношения.

никаких проблем не будет, я бы еще посоветовала не наделять ребенка долей в квартире, ребенку хватит прописки , не хотелось бы говорить про плохое, но если с ребенком не дай Бог что-то случится, то папа может претендовать на наследство.

нет ну в свидетельстве он указан...это ни какой роли не играет? Получается он не чужой человек. В регпалате не потребуют согласия отца?

relaks

никакого. Абсолютно точно. Согласие супруга на сделку, осуществляемую в браке-потребуют, Отца ребенка- нет, т.к. он ей никто и зовут его с юр.точки зрения никак

relaks
нет ну в свидетельстве он указан...это ни какой роли не играет?

Нет.

relaks
В регпалате не потребуют согласия отца?

а при чем здесь отец, еще и при покупке? Его даже при продаже бы не спросили, потому что он НИКТО ;)

МДО
никаких проблем не будет, я бы еще посоветовала не наделять ребенка долей в квартире, ребенку хватит прописки , не хотелось бы говорить про плохое, но если с ребенком не дай Бог что-то случится, то папа может претендовать на наследство

а еще, если с ней что случится, то ребенок вместе со своим наследством уйдет папаше. И распоряжаться этой квартирой, как и прочим имуществом ребенка- будет уже он. Да, с согласия опеки, но все эти вопросы решаемы.

т.е. даже если она официально не замужем - отец, если что-то случится с ребёнком, всё равно может претендовать на его долю? а разве сейчас при покупке квартиры несовершеннолетнего ребёнка сразу не наделяют долей. На данный момент ребёнок вообще ни где и ничего не имеет.

relaks
а разве сейчас при покупке квартиры несовершеннолетнего ребёнка сразу не наделяют долей

нет. Не наделяют.

Бармалей™
Для прописки спросят разрешение отца

Спросили, написала заявление, что понятия не имею где он живет. Удовлетворились моими словами

понятно, спасибо!

relaks
даже если она официально не замужем - отец, если что-то случится с ребёнком, всё равно может претендовать на его долю?

у человека есть имущество. он умирает. наследники первой очереди родители и дети.
в вашем случае ребенок обладает имуществом. наследники - мать и отец.

Blackcurrant
а еще, если с ней что случится, то ребенок вместе со своим наследством уйдет папаше.

ну можно завещание написать, что квартира отходит ребенку, отец после смерти матери сможет проживать вместе с ребенком до его совершеннолетия в этой квартире, но прав на нее иметь не будет.

МДО
ну можно завещание написать, что квартира отходит ребенку, отец после смерти матери сможет проживать вместе с ребенком до его совершеннолетия в этой квартире, но прав на нее иметь не будет.

ну если уж разобраться, отец ребенка вообще не имеет прав никаких на имущество матери ребенка ;) , при условии, что они не в законном браке.
А вот то, что он может проживать в данной квартире и распоряжаться от имени ребенка его имуществом- это очень рисковано, именно это я имела ввиду

Хатхор(Идизюда)
у человека есть имущество. он умирает. наследники первой очереди родители и дети.
в вашем случае ребенок обладает имуществом. наследники - мать и отец.

супруга забыли

Бармалей™
Хотя... с меня требовали личное присутствие.

как-то странно, с нас просили справку, что ребенок не прописан по месту жительства отца, проще , когда отец с матерью прописаны в одном районе, тогда вообще никаких справок не надо.

Blackcurrant
А вот то, что он может проживать в данной квартире и распоряжаться от имени ребенка его имуществом- это очень рисковано, именно это я имела ввиду

если хорошие отношения с родителями и мать уверена, что ее ребенка не бросят, завещание на родителей, а папа если захочет растить ребенка , то сам сам, на свои кровные и на своей территории ;)

хотя, если ребенок несовершеннолетний , ему по закону положена доля в завещании, но хотя бы , если что , папаше уже нет смысла претендовать на что-то , когда бабушка с дедушкой руку на пульсе держат

relaks
а разве сейчас при покупке квартиры несовершеннолетнего ребёнка сразу не наделяют долей. На данный момент ребёнок вообще ни где и ничего не имеет. Наделять или не наделять долей любого члена семьи решает основной собственник (тот кто платит за покупку). Если это не использование мат.капитала конечно. Но и при использовании мат.капитала, если мать в браке не состоит, то долей отца не наделяют.
От отца не являющегося законным, с точки зрения буквы закона, супругом матери никаких документов при покупке не потребуется. Его даже не обязательно ставить в известность.

МДО
хотя, если ребенок несовершеннолетний , ему по закону положена доля в завещании не в завещании, а при наследовании по закону. Ребёнок не достигший совершеннолетия не имеет права писать завещение ;)
Но тут вроде о покупке жилья и отце, который просто вписан в св. о рождении, т.е. юридически никаких прав не имеет, еслине признано отцовство.
Так то хоть Бреда Питта в отцы записывай, но если алиментов не платит, не отец ;)

Loodera
не в завещании, а при наследовании по закону. Ребёнок не достигший совершеннолетия не имеет права писать завещение

так я это и имела в виду, простите криво выразилась ;)