Страшно менять двушку на ьрешку с доплатой?

боишься - не делай. Делаешь - не бойся. Так-то неплохой вариант. Двушку на трешку - доплата небольшая.

не поняла, в чем страх заключается..?

РыбкаЗолотая
Двушку на трешку - доплата небольшая.

Эта смотря какую двушку на какую трешку. Может и 2 млн. доплата быть.
ЗЫ: менялись весной. Да, страшно. Но трешку хотелось больше.
Ищите хорошего риэлтора.

мама
Но так страшно

так можно просто купить квартиру,любую,и с ней окажется что-то не так.Но ежедневно совершаются сотни сделок ;) Не покупайте по доверенности,риэлтора проверенного и вперед ;)

мама
Есть двушка, хотелось бы поменять на трешку с доплатой

если у вас двушка, а у другой стороны - трешка с доплатой, так ваще хорошо:) а попасть на недобросовестных риелтеров можно при любой операции с недвижимостью

мама
Да, я не про то, что риэлтор плохой. Риелтор м.б. и хороший, риелтор может тоже не все проверить, может были в предыдущих продажах ущемлены права несовершеннолетних или недееспособный продавец, справку о дееспособности подделал или др.

Тогда покупайте трёху-новостройку ;)
Будете первой хозяйкой с чистыми доками :)

обменяли.в цепочке нас вобще было трое.все довольны.найдите хорошего проверенного риэлтора.

мама
так новостройки считается, что опаснее покупать, даже не все риелторы берутся

причем здесь риэлторы? Идите к нормальному, известному в городе застройщику. :)

Берите кредит в банке, банк 10 раз всё сам перепроверит. Если какие-то заморочки с квартирой они просто не дадут кредит и всё. ;)

мама
так новостройки считается, что опаснее покупать :y_0016_1:
это с чего бы вдруг?
ну, только если на уровнекотлована, когда не знаешь, достроят ли...
а так - история квартиры куда прозрачней чем у вторички, сменившей есяток хозяев и с прописнными в ней несовереннолетними...

По теме - поменяли однушку на трешку - не страшно!!!!! :y_0017:
наоборот, рааады!
хотя платить нам ипотеку за не и платить еще...

мама
Но так страшно, что можно с квартирой пролететь и без всего остаться.

мама
может были в предыдущих продажах ущемлены права несовершеннолетних или недееспособный продавец, справку о дееспособности подделал или др.

мама
так новостройки считается, что опаснее покупать, даже не все риелторы берутся

Точно страшно. Не меняйте. Ну нафиг. Спите в маленькой спокойно.. :)

Сидите в этой квартире и мечтайте.

мама
в договоре написано, что он оказывает информационные услуги.

Это вообще не риелторы

мама
риелтор может тоже не все проверить, может были в предыдущих продажах ущемлены права несовершеннолетних или недееспособный продавец, справку о дееспособности подделал или др.

Добросовестные риелторы вряд ли это допустят :)

Ovenka
Идите к нормальному, известному в городе застройщику.

Почему-то некоторые "известные" застройщики работают не по долевке, а по мутным схемам типа предварительных договоров со 100% оплатой Если кинут, то по полной

МятноЯгодныйХруст
Берите кредит в банке, банк 10 раз всё сам перепроверит.

ага, точно-точно.

и мы решили менять 2шку на 3шку,тоже немного переживаю,что да как получится.девочки подскажите за работу сколько берут риелторы.

Проверяйте документы на квартиру и хорошо продумайте схему передачи денег.
Мы обменяли 1к на Вторчермете на №к в Пионерке - всё ок. Продали под ипотеку (ничего сложного, риелторов не привлекала), купили в чистой продаже (юристы проверяли). Деньги передавали в банке в ячейке, не тащили в регпалату.
Из 4х найденных на покупку вариантов только у этой одной квартиры были в порядке документы - так что наймите кого-нибудь дотошного. Риелторов не люблю и их услугах не нуждаюсь - поэтому были хорошие юристы по недвижимости. 10 т.р. за сделку, были на авансе, были на всей сделке - смотрели все документы, общались с агентом продавца. Но бОльшую часть работы я взяла на себя. Отбор квартир, просмотр квартир, сбор документов по выбранным вариантам.

самое главное проверить все по документам у последнего покупателя(продавца) - что было до этого, все прах) можете сами все пробить - везде запросы подаете (если уж так переживаете)

Мы продали 1 комнатную и купили 3 комнатную в новом только что сданном доме, делала все сама, ничего сложного.