Проверьте меня

Дано: в марте 2011 продаю кв-ру, которая досталась по наследству (в соб-ти менее 3-х лет) за 2500 т.р. в апреле 2011 покупаю другую за 3000 т.р.
вычет не использован. Далее продаю снова в июне (которую купила за 3000) за 3500 и покупаю в июле за 3700. Все в единоличной соб-ти
Расчет НДФЛ
1) 2500-1000=1500*13%=195 000 налог к уплате
2) 3000 покупка, с 2000 т.р. имею право на налогвый вычет 260 000
3) 260000-195000=65000 недополученный вычет
4) далее еще купля-продажа, с которой получается доход 3500(продала)-3000(приобрела)=500 т.р. с которых я должна 13% оплатить 65 000 в бюджет
5) третья действие компенсирует 4 действие и в бюджет я ничего не должна

По деньгам все верно. Должны подать декларацию и документы на вычет.