дадут ли ипотеку в сбербанке? кто работает там подскажите

дадут, и еще поддадут.

UNNIMA
они там очень хорошо всё объясняют

Даже не удосужились нам позвонить и сказать что отказывают в кредите, хотя у мужа там зарплатная карта.

аноним
кредитный калькулятор пишет что дадут 800тыщ

вот уж на что ориентироваться вообще не нельзя, так это на кредитный калькулятор!

у мужа зп была 30 у меня 20, мама поручитель с пенсией в 6, еле еле дали 350, и то потому что мы мат капиталом тутже гасить собирались

аноним
з/п 18 тыщ, участник зарплатного проекта, подхожу под молодую семью. на иждевении ребенок. Сколько мах дадут ипотеки?
(только не пишите лажи, что с такой з/п и не стоит ипотеку брать, не надо) пишите по делу

идите в банк и все узнавайте, советую отделение на 8 марта 206 Б, рассматривают заемщика 5-7 дней, квартиру 2 дня. Сами брали ипотеку 600 т.р подтвержденый доход на семью (муж, жена, ребенок) 25 т.р. дали под 9.5% на 20лет. Поручителей не просили.Сообщение было изменено пользователем 23-07-2011 в 19:11

Сходите на консультацию на Малышева 108, Вам сразу прикинут по вашим исходным данным. Дело не в том, стоит-не стоит с такой зп, мне кажется,может просто не хватить - нам считали, что должно оставаться примерно по 10 тыщ на взрослого в месяц (на ребенка меньше, наверное).Сообщение было изменено пользователем 24-07-2011 в 03:30

аноним
з/п 18 тыщ, участник зарплатного проекта, подхожу под молодую семью. на иждевении ребенок. Сколько мах дадут ипотеки?

Первоначальный взнос от 10% стоимости жилья. Если зарплатный проект Сбера, то льготные проценты: на 10 лет - 550 тыс, 15 лет - 650тыс, 20 лет - 710тыс, 25 лет - 740тыс, 30 лет - 760тыс. С нуля выходит только на комнату. Если зарплатный проект не Сбера, то намного хуже: на 10 лет - 515 тыс, 15 лет - 600тыс, 20 лет - 650тыс. Не на всякую комнату хватит.Сообщение было изменено пользователем 25-07-2011 в 13:00

аноним
Есть первоначальный взнос 1лимон, хотелось бы добрать тыщ 600-700 в виде ипотеки, и часть через некоторое время погасить МК

Если такой первоначальный взнос, то условия улучшаются: 10 лет - 560тыс (не хватает), 15 лет - 680тыс, 20 лет - 740тыс. Если хотите часть кредита погасить МК, Вам целесообразно использовать созаемщика с белой зарплатой для увеличения суммы кредита при меньшем сроке.

аноним
А чем отличается созаемщик от поручителя?

поручитель включается в оплату кредита, только если заёмщик банкрот и не может выплатить кредит. Созаёмщик, обычно супруг, который так же платит кредит в долях с основным заёмщиком.

аноним
А чем отличается созаемщик от поручителя?

Отличий несколько. 1. Доходы заемщика и созаемщика складываются при расчете максимальной суммы кредита. Доход поручителя не складывается с доходом заемщика, но должен быть не меньше дохода заемщика (кредит дают с учетом меньшего из их доходов). 2.Созаемщик может являться собственником приобретаемого жилья. Поручитель - нет. 3. Заемщик и созаемщик в случае неплатежей отвечают заложенной квартирой и другим своим имуществом. В случае, если заемщик не платит, поручитель отвечает своими деньгами и своим имуществом, которое в момент выдачи ипотеки еще не заложено банку.
Посоветовал именно созаемщика, чтобы увеличить размер кредита и сократить при этом срок.

аноним
А поручитель обязателен, если берешь ипотеку?

Нет

аноним
а созаемщика надо наделить долей? или нет?

1) Если созаемщик - супруг, то покупаемая квартира совместная собственность, т.е. "надо", причем пополам.
2) В некоторых банках возможен вариант оформления собственности на одного из супругов, а с другого - нотариальное согласие, в этом случае в случае раздела имущества квартира будет делиться пополам, независимо от того, на кого оформлена.
3) Если будет брачный договор с иным распределением собственности в отношении этой квартиры - "не надо".
4) Если созаемщики - родители заемщика, то "не надо".