Оцените по стоимости квартиру

Вижу тут создают темки о помощи в оценки квартиры, может поможите и мне, а то что то никто не звонит, почему не понимаю. Квартира на Уралмаше в пентагоне, 2шка, одна комната 20,5 кв.м, другая 8 кв.м - раздельные, есть банкон. Неужели дорого выставила, что никто не звонит, или не сезон???
www.e1.ru/business/realty/3276964.html

ну, если экспресс - анализ, то сложным поиском на УПН можно отобрать аналоги Вашей квартиры - есть варианты и дешевле, хотя есть и дороже..
Попробуйте в других местах объявления поразмещать... подождите ещё...

Irina.
в пентагоне, 2шка

лично меня бы этот пункт остановил. независимо от района. может рядом с вами поинтереснее варианты продаются?

Миссис Смит
на УПН можно отобрать аналоги Вашей квартиры - есть варианты и дешевле

я смотрела, там смежные комнаты или на Моложежи-это страшный район(бараки и алкаши)

У Вас там дата выставления 12.07.2011, Вы хотели за день квартиру продать?

Миссис Смит
Попробуйте в других местах объявления поразмещать

куда можно еще подать объявления?? кроме 66.ру и е1 ??

Миссис Смит
Вы хотели за день квартиру продать?

я обновляю каждый день, а стоит она уже 2 месяца в объявлениях

Irina.
Irina.

Я думаю цена в целом реальная, тем более у Вас написано торг в объявлении, надо просто поактивней свою квартиру порекламировать.
На УПН чего не разместитесь? Там вроде сейчас можно частникам...

тысяч 150 лишние в цене.. да и кому охота с частником работать у которого обмен.. или вы готовы продать и съехать дней через 10?

Миссис Смит
Там вроде сейчас можно частникам...

вроде нет, нужно посмотреть

Миссис Смит
Там вроде сейчас можно частникам...

нельзя..

Irina.
я обновляю каждый день, а стоит она уже 2 месяца в объявлениях

понятно....

Irina.
куда можно еще подать объявления?? кроме 66.ру и е1 ??

Есть журнал Недвижимость (там вроде бесплатно), они дублирую все объявления УПН, плюс так принимают,
из рук в руки, быстрый курьер...

Забейте вообще в интернете продажа квартир и везде размещайтесь!

Poysh
да и кому охота с частником работать у которого обмен..

и в чем проблемы???

На УПН фотообъява стоит 800 р в месяц - разместитесь там. С е1 больше всего звонков приходит :) Я свою продавала месяца 2, все время люди неспешно смотрели.

у нас трешка уже полтора года продается, хотя и район хороший и кирпичный дом и цена за кирпич выставлена адекватная, но.... Вам удачи пожелаю только!

Poysh
готовы продать и съехать дней через 10?

после оформлении сделки да, но у меня еще ипотека, а обмен подобран

Irina.
и в чем проблемы???

всегда в одном и том-же.. частники разваливают сделки.. иногда целые цепочки прямо перед оформлением..

Irina.
после оформлении сделки да, но у меня еще ипотека, а обмен подобран

если готовы продать и выехать.. проблем нет.. а что дальше - ипотека, есть или нет квартиры взамен - не очень важно для покупателя..

Poysh
частники разваливают сделки..

у меня будет риэлтор только юридическое сопровождение

Irina.
у меня будет риэлтор только юридическое сопровождение

у вас ребенок в собственности?

Poysh
у вас ребенок в собственности?

да, двое

Irina.

как вы без встречки тогда собрались продавать.. да еще с ипотекой? я не говорю даже что это нереально.. просто без ХОРОШЕЙ договорной подосновы.. я бы для своих клиентов вариант отмела точно..

Poysh
как вы без встречки тогда собрались продавать.

извените - это как??

Irina.
да, двое

Вот это проблема, наверное....
Но я считаю, что цена нормальная (учитывая довольно приличное состояние квартиры).
Лето сейчас, август вообще мертвый (как и везде)
Поразмещайте везде объявления (в газетах, УПН), можно объявления поклеить в Вашем районе (звонки бывают не редко), описание у Вас скудновато, пишите все подряд, что есть хорошее - косметический ремонт, ремонт в ванной, натяжной потолок, замена сан техники, трубы/счетчики...если кухню оставляете - пишите тоже...
Я жила в Вашем доме - райончик так себе, скажу я Вам (второй раз жить туда не поехала), не многим лучше Молодежи, и транспорт не ахти...но и цена не 2,5 млн. (как у аналогов поближе к метро))))

И да - Вы решили вопрос с опекой, Вы куда собрались детей вселять?Сообщение было изменено пользователем 13-07-2011 в 12:03

Irina.
извените - это как??

если у вас два ребенка в собственности без наделения их долями в трешеке одновременно с продажей и с разрешения органов опеки вы продать не можете..