Покупка недвижимости в браке

Здравствуйте! Если покупая недвижимость в браке и оформляя ее на одного из супругов, для второго как работает закон? Спасибо за ответы

при разводе всё пополам

50/50!

А какая разница тогда, оформлять в совместную собственность или на одного ?

В любых долях записывайте, все равно при разводе вы имеете право на 50% доли мужа, он на 50% вашей, т.е как не крути 50\50, исключение полученое по договору дарения и если присутствует брачный договор. ;)

Ма-Мик
А какая разница тогда, оформлять в совместную собственность или на одного ?

Ну налоговый вычет проще возмещать .... или не выгодна иногда показывать, что на тебе собственность

Бармалей™
То всё равно будет делиться 50/50

Ссори, незнала.Что же тогда к нам в банке пристали, что если только на одного из супругов оформлять собственность и она была только его, то брачный договор нужно заключить... %)

KOTISHKA
Что же тогда к нам в банке пристали, что если только на одного из супругов оформлять собственность и она была только его, то брачный договор нужно заключить...

Поэтому и пристали. По закону - пополам, а Вы хотите по-другому. Брачный договор позволяет не делить квартиру после развода.

Ма-Мик
Если покупая недвижимость в браке и оформляя ее на одного из супругов, для второго как работает закон?

1. Если вы на общие деньги покупаете, то без разницы на кого оформлена, при разводе всё пополам.
2. Если у мужа были добрачные накопления, продал свою добрачную машину и т.д., и на эти деньги купил квартиру, то при разводе вы ничего не получите
   :)

Svetik_80
Если у мужа были добрачные накопления, продал свою добрачную машину и т.д., и на эти деньги купил квартиру, то при разводе вы ничего не получите

если муж сможет это доказать

Svetik_80
Если у мужа были добрачные накопления, продал свою добрачную машину и т.д., и на эти деньги купил квартиру, то при разводе вы ничего не получите

с чего бы это ? и кто докажет что он именно на добрачные накопления купил ?

хася
если муж сможет это доказать

опередили ;)

есть же вроде отклонения, если один из супругов не работал по неуважительной причине или была часть накоплений другого супруга. Решаются такие дела в судебном порядке, а не 50/50. В Семейном кодексе недавно читала

А Вы уже разводиться собрались? :) На вашем месте я бы даже не думала о том, чтобы все выписать только на ОДНОГО из супругов. В наше время делать этого категорически нельзя. При приобретении квартиры в совместную собственность при разводе каждому из супругов 1\2 отписывают по суду. При долевой - согласно долям. В совместную выгоднее по 2 причинам: 1. в этом случае Вы гарантированно спокойно оформляете налоговый вычет с покупки на любого из супругов, в зависимости от величины зарплаты, предоставляя договор купли. При долевой собственности придется налоговой подтверждать финансовую оплату каждым из супругов своей доли - выписки со счетов, справки, банковские счета и т.п. Это по факту неудобно и трудно, т.к. у нас, например, при покупке 3-комнатной квартиры средства были вытащены со счетов, от продажи дачи и от мужниной бывшей квартиры, и доказать, что я оплатила именно 2 доли из 3 - очень сложно. 2. в совместной собственности вы - прямой наследник квартиры. с долями сложнее. 3. при дальнейшей перепродаже долевые квартиры реализуются труднее.