Незаконная перепланировка

По идее, зарегистрировать перепланировку должен тот, кто продаёт квартиру.

не может быть же, чтоб нельзя было узаконить перепланировку постфактум. неужели никто не сталкивался.

rodem

Смотря что сделано. Напрмер, если в кухне газовая плита и снесена стена в комнату, то сейчас узаконить невозможно.(лет 10 назад на это давали разрешение, сейчас нет).

Вот собственно:
[img]www.e1.ru/business/realty/show_pic.php/b/f/2672755/fc53c53cefb125d48fe1933bf0f13993/pic.jpg[/img]

Ксюха (kx)
Напрмер, если в кухне газовая плита и снесена стена в комнату, то сейчас узаконить невозможно

Кажись энто самое и есть. :(

А чем неузаконенная перепланировка грозит? Ну, вот возьмем конкретный случай

Ксюха (kx)
в кухне газовая плита и снесена стена в комнату

Банк/регпалата откажут в сделке? Или что?

У меня у родителей так же сделано, но они такую купили и доки все есть (бывшие хозяева делали лет 10 назад). Думают менять квартиру и греются как бы разрешение не аннулировали именно из-за плиты (хотя думаю вряд ли).
Короче, я б не стала связываться с покупкой неоформленной перепланировки.

вы потом продавать соберетесь, и не найдется покупатель, готовый купить без узаконивания, чего делать будете?

Ксюха (kx)
если в кухне газовая плита и снесена стена в комнату, то сейчас узаконить невозможно

узаконила в прошлом году

MariaL

Свезло. Реально есть местные постановления запрещающие такие перепланировки, номер нескажу. Короче, пусть текущие хозяева узаконивают сами.
А претензии возникают при замерах БТИ.

Машерочка
А чем неузаконенная перепланировка грозит? Ну, вот возьмем конкретный случай

По документам продают одну квартиру. а по факту перепланировка. От банка грозит штраф и весь геморрой на нового собственника ложится по регистрации перепланировки. В данном случае запрещённой, как тут пишут.
Собственно всё ясно, вопрос закрыт.Сообщение было изменено пользователем 16-10-2010 в 19:27

Машерочка
чем неузаконенная перепланировка грозит?

при продаже квартиры потребуется справка БТИ. они придут, измерят - опа, сюрприз. И справку не дадут.

Ксюха (kx)
Напрмер, если в кухне газовая плита и снесена стена в комнату, то сейчас узаконить невозможно.(лет 10 назад на это давали разрешение, сейчас нет).

это еще от района зависит ктстаи. в Орджоникидзевском можно узаконить такое, в Кировском районе нет. про другие не скажу. риэлторы ктсати должны знать это тонкости. вы без риэлтора покупаете?
в любом случае узаконить нужно ДО покупки то. Продавцы должны пошевелится ту и узнать все елси возможно то узаконить все а уж потом вам продавать.
а так

MariaL
потребуется справка БТИ. они придут, измерят - опа, сюрприз. И справку не дадут.

во во