Почему на некоторые квартиры ипотека невозможна?

когда собственник несовершеннолетний тогда невозможна ипотека....
может есть еще какие то случаи не знаю

Ипотека невозможна - когда квартира в собственности находится менее 3 лет. Т.к. по договору продавцы не смогут в договоре прописать всю цену, а по ипотечным сделкам это недопустимо.

или сам продавец не хочет продавать квартиру по ипотеке, по каким-то причинам

lelik08
продавцы не смогут не не смогут, а не захотят из-за большого налога

Банки не выдают кредиты на квартиры в домах старше 1970гг постройки.

можно обобщить:
1 - дома старше 1970 года ипотеке подлежат(не во всех правда банках), но только в том случае если перекрытия бетонные, а не деревянные (для этого требуется справка из местного жеу)
2 - собственное нежелание собственника платить по ипотеке (скажу долгое это дело и для продавца и тягомотина с банком его тоже касается)
3 - квартира, находящаяся в собственности менее 3 лет тоже может продаваться по ипотеке, нужно уметь договариваться. но тут встает принципиальное разногласие. без ипотеки квартиру можно продать за 1 млн и не платить налог с продажи. но ипотеку тоже тогда дадут только из расчета миллион.но сейчас практически в любом случае покупатель требует полную сумму так как выплаты у него с двух миллионов. в общем с этим я со всем столкнулась при покупке своей квартиры:)

просто вы получите меньше выяет на сумму(1800-1500)*0,13 то бишь на 39 тысяч.