Начисление платы за капитальный ремонт после приобретения квартиры

Приобрела квартиру, допустим, в конце мая, запись ЕГРН появилось через три дня. Ключи сразу не отдали, к договору был акт приема-передачи квартиры спустя месяц, то есть квартиру передали в конце июня.
В акте написано, что все расходы по квартире несёт продавец до момента передачи квартиры покупателю. Про взносы на капремонт также зафиксировано, что до фактической передачи – подписания акта приема-передачи – траты несёт также покупатель.
Подала заявление в ЕРЦ, чтобы взносы на капремонт на меня начисляли.
Заявление подготовила со ссылками на законодательство, в том числе гражданский кодекс, также ссылаясь на пункты договора и акт приема-передачи, где про взносы на капремонт указано, все приложила к заявлению.
Пришёл ответ, что взнос на капремонт начисляют с момента регистрации права в ЕГРН.
Но ведь это неправильно! Зачем тогда в акте приема-передачи про обязанность продавца до передачи объекта об этом написано?
Сумма небольшая, но меня задевает.

Подскажите, есть нет возможность как-то опротестовать решение ЕРЦ?

Аноним 931: Подскажите, есть нет возможность как-то о протестовать решение ЕРЦ?

Всяко пытались тоже, прошлый собственник всё оплатил даже до даты передачи нам (всё прописано в договоре было). А ЕРЦ на это пофик. Выставляет с момента возникновения права собственности

Аноним 931: Сумма небольшая, но меня задевает.

по суду БМ отошла моя квартира.
Я ее с себя сняла, а он ее через год только зарегестрировал.
Отгадайте кому налог пришел за этот год.
Налоговая развела руками и сказала на него не можем ,т.к. зарегестрировано с такого то числа, ну а то что Вы сняли на год раньше - нас тоже не волнует, квартира бесхозной быть не может кто-то должен заплатить налоги.

сумма не та чтобы тратить нервы, особенно, в рамках стоимости квартиры.

Аноним 931: В акте написано, что все расходы по квартире несёт продавец до момента передачи квартиры покупателю.

с него и спрос

Аноним 931: Подскажите, есть нет возможность как-то опротестовать решение ЕРЦ?

нет, они правы.

Кап ремонт отдельное государство.
Им без разницы ваш акт. Кто собственник на данный момент тот и платит, за все года если есть долг.

Я вообще так поняла, что капремонт относится к квартире. И им пофик, кто собственник. А коммуналка к собственнику

Я как то раз так же попала, думала по акту приема передачи, а оказалось по регистрации перехода права собственности.
Предыдущий собственник жил еще около месяца и оплатил свою квитанцию, а мне потом за этот период тоже начислили.
Но я звонила в ЕРЦ и спросила, как так, дважды начислено. Они пояснили, что предыдущему собственнику перерасчет.
Мне так обидно было, что написала предыдущему собственнику и пояснила ситуацию. Девушка пошла мне навстречу , она уточнила в ЕРЦ, написала какое то заявление и ее переплату перенесли на мой лицевой счет.

Аноним 876: Кто собственник на данный момент тот и платит, за все года если есть долг

Уже не так. Собственник платит только за себя с момента возникновения права