Нужен взгляд со стороны

Доход от сдачи меньше будет вклада, минус время, ремонт, содержание, поиск арендатора, налог на недвижимость тоже растет
Мое мнение ждать пока дочь учится, вот начнет зарабатывать, тогда и решать.
Может она район другой выберет для проживания, может город другой.

А продать вторичку в нынешнее время нереально, либо не выгодно.

Идея копить деньги, а потом детям помочь с первыми взносами не самая плохая.

Мы при похожих вводных выбрали построить себе загородный дом для постоянного проживания.
То есть в наших планах что мы съедем в дом когда достроим, а дети начнут зарабатывать и себя содержать
Две квартиры останутся (детей трое 15,16, 20 лет)

Но я не планирую их дарить детям или продавать и отдать им деньги. Я хочу что б они тоже шевелились, а я помогу. Пусть живут в родительской квартире сколько им нужно.

А если на этапе строительства? Может подешевле что-то есть, с рассрочкой, отсрочкой платежа? Тогда со вкладом не придется расставаться сразу. Вон, в академическом поначалу квартиры недорооо стоили, а со временем очень выросли.

Вы сейчас все деньги на одного ребенка потратите. Разница 4 года у детей.
Вы не успеете на 2- го ребенка столько же накопить. Это нечестно. Обиды на Вас будут и раздрай между детьми.

• я так понимаю 2- го ребенка еще учить, скорее всего платно..

У нас сейчас пришла старшая дочь с желанием покупки квартиры. Ок, сколько ты накопила- столько же мы тебе добавим. Но она копила, работала и старалась...
И да, она тоже со школы ходила рассказывала, что у всех ее подружек уже квартиры, ктр родители купили. Было сказано- работай, копи. Поможем, но благотворительностью заниматься не будем.

Жить отдельно и независимо- это деньги. Не может Ваш ребенок пока себя содержать, живет с родителями.

Ник:

Мое мнение, что у девочки должно быть свое жилье, мальчики должны сами его заработать. Мы купили дочери квартиру, за 4 года она подорожала в 4 раза. Сейчас бы мы на эти деньги не смогли бы купить, ТК доход от вклада не догоняет рост цен на квартиры. Но купили, правда, не в Екатеринбурге. И это было правильным решением.

Аноним 509: она подорожала в 4 раза.

а вы ее не сможете продать за эти деньги. Так что это вымышленный доход. А если дочь в другой город жить переедет. Что делать с этой купленной квартирой?
Вклад это живые деньги.

Аноним 509: мальчики должны сами его заработать

У вас сын то есть? Как вы ему это объяснили?

Аноним 58:

Словами

Аноним 58:

Как раз за эти деньги и продаются. Если покупать большей площади, то первоначальный взнос соответственно больше, чем сумма вклада

Купить квартиру, когда она будет зарабатывать сама полноценно. Возможно с ипотекой на часть суммы. Какой смысл оставаться без всего.. Тем более семьи у неё нет. Мало ли что хочется. У многих просто жилье или доля в наследство достается, с него и делают детям или так отдают.

Аноним 913: Как мы то зарабатывал?

Те ставки по ипотеке и цены уже не вернуть)
Мы вообще без ипотек покупали обе квартиры. Жили в служебной убитой первое время (врагу не пожелаешь)

Аноним 509: Как раз за эти деньги и продаются.

Кому?
У застройщика купить выгоднее. Ипотек на вторичку нет.
У меня сейчас двое друзей продают квартиры свои, одни уже второй год продают..... Вторые скинули миллион с квартиры что б продать, появились хоть просмотры, но все равно нет покупателя

Аноним 509: Словами

У вас есть сын? Или вы теоретик?

Аноним 58: меня сейчас двое друзей продают квартиры свои, одни уже второй год продают..... Вторые скинули миллион с квартиры что б продать, появились хоть просмотры, но все равно нет покупателя

У нас в доме только так квартиры продают/ покупают, у кого дети выросли трешки выставляют. Молодые заезжают на расширение. Новые жильцы в чатах, соседях, объявления вижу. Часто берут двушки и трешки после 1к и студий+ МК, нал доплатой.
Возможно с мелким жильем сложнее на вторичке, тк ипотека нужна обычно.
Лучше денег пока подкопить и посмотреть, что дочь потом решит. Про сына бы тоже подумала, где он жить будет тогда уж.

Автор, ну как тут дать совет, когда все разные?
Одна семья на этапе беременности покупает квартиру и две студии и живёт в надрыве с трехлетним ребёнком - адаптация в детсад, больничные, муж в командировке и ипотечный платёж 150 тыщ.
Другие, как вы - как же деточке квартиру купить, это же доход от моего вклада в банке пропадёт... Мой уровень жизни ухудшается - не-не-не...

P. S. Я для себя решила когда рожала - у моей дочки на 18 лет будет отдельное жильё. Пусть там взрослеет. А пока с родителями жить - это и есть поддержание инфантильности и отсрочка взросления. Имхо

Ник: Муж против покупки квартиры

Тогда в чем вопрос? Втихушку купите?

Анонимус: Ну мои дети (девочка и мальчик) с 18 лет живут в своём жилье (у каждого), ипотека,

Скорее не в своем, а в отдельном, раз

Анонимус: собственники -мы

Главное рассудок сохранить, чтобы потом не переоформить все имущество на одного ребёнка.
А то была тут история, когда дочь ипотеку платила, а отец квартиру решил сыну отдать.