Поменять большую квартру на маленькую, а на разницу жить

Расскажите, продавал кто-нибудь в последнее время большую квартиру, чтобы купить меньшую по площади, а на вырученные деньги жить (или положить на счет)? Как думаете, это рабочая схема? Если у кого-то есть опыт такого "дауншифтинга", поделитесь, пожалуйста)

Посчитайте расходы на переезд, обустройство квартиры под себя, не факт, что что-то останется

Если вы одна, детей и больших собак не планируете, то вполне рабочая схема. И коммуналка поменьше. У меня иногда возникает мысль на пенсии так сделать. Если у детей нормальное жилье к тому времени будет.

тубероза: У меня иногда возникает мысль на пенсии так сделать

Я так смотрю на одиноких пенсионеров в 3-ках, и думаю что это очень не целесообразно такую хату содержать.

Алсу Гузаирова: Как думаете, это рабочая схема?

Вопрос в ликвидности объекта вашего. Иногда вроде и большая, но не продается за нужную цену и разница с покупкой выходит скромная.

Алсу Гузаирова: на вырученные деньги жить (или положить на счет

Со вклада нужно налог платить.

Только если на остаток денег можно купить студию у метро и сдавать её

liaram: Я так смотрю на одиноких пенсионеров в 3-ках, и думаю что это очень не целесообразно такую хату содержать.

да нецелесообразно. Однушки ликвиднее 3-шек. Соответственно, может так получиться, что толком ничего и не останется на выходе. Но. Есть люди, у которых иллюзии по поводу стоимости их чудесных трешек в пикулях. Продают этот неликвид годами, потому что на меньшее не имеет смысл соглашаться

Схема рабочая, если вы купить у честного человека, так как покупать придется у физика. Можно попасть на мошенников и остаться жить в теплотрассе.

ВЮГАЬ: Есть люди, у которых иллюзии по поводу стоимости их чудесных трешек в пикулях. Продают этот неликвид годами, потому что на меньшее не имеет смысл соглашаться

А куда им торопиться? И однушку вполне можно купить в тех же пикулях, где всю жизнь прожил и привык уже. А разница в коммуналке заметная.

В перспективе 10 лет и далее для екб это крайне актуально в контексте ком.платежей.
СП начала 00 годов, когда трешка ~130 кв.м. самый уязвимый сегмент, ой как тяжко продавать будет.

тубероза: И однушку вполне можно купить в тех же пикулях, где всю жизнь прожил и привык уже. А разница в коммуналке заметная.

а тут у многих иллюзия. Однушки в принципе ликвиднее, а читай дороже в пересчете на кв.м., даже в пикулях. Разница в стоимости квартир не будет ошеломляющей.

ВЮГАЬ: Разница в стоимости квартир не будет ошеломляющей.

Но она будет, плюс разница в содержании. Смотреть надо индивидуально. А даже миллион на счету это почти десятка в месяц, плюс коммуналка дешевле, пенсионеру может быть и вполне актуально.

тубероза: А даже миллион на счету это почти десятка в месяц, плюс коммуналка дешевле, пенсионеру может быть и вполне актуально.

а переезд? А обустройство нового жилья? Если мы говорим про обычные, недорогие квартиры,то"заезжай и живи", это просто формулировка для объявлений. В основном, даже если более менее обжитая квартира - там подделать, тут поправить да нужно

У нас в доме много бабушек живет в трешках. Для них и переезд невероятно тяжел, не говоря уж про продажу и покупку. Платят коммуналку исправно. Но квартиры очень убитые. Их нормально не продать.