Здравствуйте , вечный вопрос : пристроить небольшую сумму в недвигу)) подскажите , кто в теме : какие нормальные общаги в городе или малосемейки.
Например Братская 11 много продается, Самолетная 45, Парковый 12,14, Ясная улица.
цель-пока аренда, потом видно будет, ребенок растет. Бюджет 1,5 или 1,7 , это макс , кредит или ипотеку не хочу , не потяну. А комната , как старт ребенку пригодится . Смотрю по фото и как человек , там не живший, не могу определиться.
Кто там живет? Соседи, какой контингент?
Какого жильца вы видите в таких условиях?
Аноним 284
по адресам не подскажу. сдать конечно можно почти все. только может быть проблемно.Что там с соседями будет. их реакция какая?
Когда у меня было 600 тр . про комнату даже не думала.Взяла студию. Сейчас конечно дорого сильно. Но останавливает-соседи
Аноним 813
Я здесь !,
Деньги на счет , выгоднее чем сдавать. 30 в мес гарантировано с этой суммы, за столько не сдать
Пока на вклад, да. А потом... Мы когда покупали обошли кучу общаг. В некоторые заходишь и страшно, жить не хочется. где то комнаты отвратные, причем сфотографировано нормально, а заходишь и видишь кучу косяков. По этому выбирайте себе местоположение в начале. лучше 1/2 этаж, там в теории можно воду в комнату завести. Близость к учебе будущей например.
Я здесь !
автор
Ну допустим секция 4 комнаты , вода в комнате . душ и туалет -терпимо )) можно сдать студентам , нет?
Аноним 720
Я здесь !,
Какая комната автор, намучаетесь. Ваш ребёнок там жить не будет. Зачем вам это ярмо. Вклад только
Не знаю послушаете или нет, но не советую связываться с комнатами. Во-первых, они особо не растут в цене, мы купили убитую за 900 в свое время, ремонт обошелся руб в 200-300, и ели продали через 10 лет ха 1,2 млн.
Во-вторых, контингент для аренды ну очень специфичный, 90% неблагополучных, алко и нарко, за 10 лет сдачи я таких насмотрелась, и драки были, менты, поножовщина и пьяных выставляли за дверь, хотя селила всегда с виду порядочных.
В-третьих, соседи. С ними были постоянно войны, они обрывали мне телефон, постоянно жалобы и рассказы кто сколько раз чистил унитаз и мыл полы в коридоре. Максимально пытались выжить арендаторов, чтобы жить одним. Короче треш.
В-четвертых, денежный выхлоп несопоставим даже со студией, очень недорого сдаются комнаты, потому что лучше чуть добавить и снять без соседей.
Ну и в общагах проблемы с кухней, она обычно общая на этаже, и ей не пользуются, каждый со своей плиткой, в комнате запах постоянно
Я здесь !
автор
Аноним 720: Зачем вам это ярмо.
Думала в такое время не спокойное , лучше в комнату , чем вклад. Заморозили все вклады и что делать с этими деньгами, может я и не права)))
Аноним 305
Купила комнату в двушке. Потом другую выкупила. Теперь квартира у сына.
Аноним 305
Секционные брать не стала. На край малосемейку
Аноним 347
Аноним 390,
Про не растут не надо.Мы купили 10 лет назад клмнату за 700 ,через три года купила ещё одну за миллион.В этом году купила с водой в этом же блоке 1600
Аноним 63
Вклад лучше-меньше геморроя, да плюс проценты.
Анонимностьгарантирую
Я сдавала комнату в бывшем общежитии, секция на 4 комнаты, за пол года сменились 5 арендаторов. То платить нечем, то пьянки/гулянки, то пара разбежались.... очень редко бывают нормальные/платежеспособные люди на такое Щастье)
продала и перекрестилась
Добавлю: места общего пользования, тот ещё квест. Постоянно с соседями ругань, то не помыли, то помыли да не так, то очередь в туалет, то кто то там покурил и т.д.
Аноним 816
Я здесь !,
Я снимала комнату на Парковом 12,на 5 этаже, в общежитии чисто, соседи нормальные ни клопов ни тараканов не было, домофон мощный поставлен. Переехала на Парковый 14 такараканы и не разрешимая проблема с домофоном, соседи нормальные, студенты снимают за 15 тыс.
Я здесь !
автор
Аноним 305: Секционные брать не стала. На край малосемейку
Чем отличаются и где находятся?
Аноним 390
Аноним 347: Про не растут не надо.Мы купили 10 лет назад клмнату за 700 ,через три года купила ещё одну за миллион.В этом году купила с водой в этом же блоке 1600
А продали вы их за сколько?
Аноним 667
Если брать комнату, то только в двушке. Чтобы минимум соседей было.
Аноним 33
Я здесь !,
Комнаты это ужас, и при сдаче и при продаже. Больше с таким не свяжусь. А вы если хотите рискнуть мы вам мешать не будем.
У моего мужа одно время была идея фикс купить комнату в общаге. Обошли все возле Фан Фана. После каждой хотелось хорошенько помыться и развидеть это все. Я тогда категорическое нет сказала. Связываться с этим всем не хочу. И последней каплей была женщина, она показывала на комнату и сказала, что купила ее на 200 тысяч дороже 5 лет назад, с сейчас вот продает с такой скидкой, так как цены упали. Так тогда какая это инвестиция?
Подруга недавно взяла студию в академе за 3,5. Смотрите подобные варианты в ипотеку, сдавайте первое время и закрывайте с них ипотеку
Это неликвид. Ну какой старт ребенку? Комната в опе екатеринбурга.
Лучше на учёбу ребёнку отложить. Он может в Москве/Петербурге захочет учиться, а не жить на вторчермете с непонятными соседями?
Все перепланировки по выделению в комнате мокрой зоны- не законны.
Аноним 284
в парковом помнится мне я было-правда давно. как помню-заходишь холл большой, слева душ. потом кухня. потом комнаты-слева направо. по кругу . такая? что приметила-душ на 4 ? комнаты в секции. а кухня на них и плюс там же с другой стороны еще секция в эту кухню ходит. Сейчас там как? все изолировали или кухня все так же -проходная.
Фото в примере вашем норм. а что там, за дверью.?
Здравствуйте , вечный вопрос : пристроить небольшую сумму в недвигу)) подскажите , кто в теме : какие нормальные общаги в городе или малосемейки.
Например Братская 11 много продается, Самолетная 45, Парковый 12,14, Ясная улица.
цель-пока аренда, потом видно будет, ребенок растет. Бюджет 1,5 или 1,7 , это макс , кредит или ипотеку не хочу , не потяну. А комната , как старт ребенку пригодится . Смотрю по фото и как человек , там не живший, не могу определиться.
Сдавать сложнее, часто соседи возмущаются, да и контигент, что будет снимать не очень надежный
Положите лучше на счёт, потом купите однушку или студию ребенку
Я здесь !,
Кто там живет? Соседи, какой контингент?
Какого жильца вы видите в таких условиях?
по адресам не подскажу. сдать конечно можно почти все. только может быть проблемно.Что там с соседями будет. их реакция какая?
Когда у меня было 600 тр . про комнату даже не думала.Взяла студию. Сейчас конечно дорого сильно. Но останавливает-соседи
Я здесь !,
Деньги на счет , выгоднее чем сдавать. 30 в мес гарантировано с этой суммы, за столько не сдать
Деньги на счёт
Пока на вклад, да. А потом... Мы когда покупали обошли кучу общаг. В некоторые заходишь и страшно, жить не хочется. где то комнаты отвратные, причем сфотографировано нормально, а заходишь и видишь кучу косяков. По этому выбирайте себе местоположение в начале. лучше 1/2 этаж, там в теории можно воду в комнату завести. Близость к учебе будущей например.
Ну допустим секция 4 комнаты , вода в комнате . душ и туалет -терпимо )) можно сдать студентам , нет?
Я здесь !,
Какая комната автор, намучаетесь. Ваш ребёнок там жить не будет. Зачем вам это ярмо. Вклад только
вот вариант
Не знаю послушаете или нет, но не советую связываться с комнатами. Во-первых, они особо не растут в цене, мы купили убитую за 900 в свое время, ремонт обошелся руб в 200-300, и ели продали через 10 лет ха 1,2 млн.
Во-вторых, контингент для аренды ну очень специфичный, 90% неблагополучных, алко и нарко, за 10 лет сдачи я таких насмотрелась, и драки были, менты, поножовщина и пьяных выставляли за дверь, хотя селила всегда с виду порядочных.
В-третьих, соседи. С ними были постоянно войны, они обрывали мне телефон, постоянно жалобы и рассказы кто сколько раз чистил унитаз и мыл полы в коридоре. Максимально пытались выжить арендаторов, чтобы жить одним. Короче треш.
В-четвертых, денежный выхлоп несопоставим даже со студией, очень недорого сдаются комнаты, потому что лучше чуть добавить и снять без соседей.
Ну и в общагах проблемы с кухней, она обычно общая на этаже, и ей не пользуются, каждый со своей плиткой, в комнате запах постоянно
Думала в такое время не спокойное , лучше в комнату , чем вклад. Заморозили все вклады и что делать с этими деньгами, может я и не права)))
Купила комнату в двушке. Потом другую выкупила. Теперь квартира у сына.
Секционные брать не стала. На край малосемейку
Аноним 390,
Про не растут не надо.Мы купили 10 лет назад клмнату за 700 ,через три года купила ещё одну за миллион.В этом году купила с водой в этом же блоке 1600
Вклад лучше-меньше геморроя, да плюс проценты.
Я сдавала комнату в бывшем общежитии, секция на 4 комнаты, за пол года сменились 5 арендаторов. То платить нечем, то пьянки/гулянки, то пара разбежались.... очень редко бывают нормальные/платежеспособные люди на такое Щастье)
продала и перекрестилась
Добавлю: места общего пользования, тот ещё квест. Постоянно с соседями ругань, то не помыли, то помыли да не так, то очередь в туалет, то кто то там покурил и т.д.
Я здесь !,
Я снимала комнату на Парковом 12,на 5 этаже, в общежитии чисто, соседи нормальные ни клопов ни тараканов не было, домофон мощный поставлен. Переехала на Парковый 14 такараканы и не разрешимая проблема с домофоном, соседи нормальные, студенты снимают за 15 тыс.
Чем отличаются и где находятся?
А продали вы их за сколько?
Если брать комнату, то только в двушке. Чтобы минимум соседей было.
Я здесь !,
Комнаты это ужас, и при сдаче и при продаже. Больше с таким не свяжусь. А вы если хотите рискнуть мы вам мешать не будем.
У моего мужа одно время была идея фикс купить комнату в общаге. Обошли все возле Фан Фана. После каждой хотелось хорошенько помыться и развидеть это все. Я тогда категорическое нет сказала. Связываться с этим всем не хочу. И последней каплей была женщина, она показывала на комнату и сказала, что купила ее на 200 тысяч дороже 5 лет назад, с сейчас вот продает с такой скидкой, так как цены упали. Так тогда какая это инвестиция?
Подруга недавно взяла студию в академе за 3,5. Смотрите подобные варианты в ипотеку, сдавайте первое время и закрывайте с них ипотеку
Это неликвид. Ну какой старт ребенку? Комната в опе екатеринбурга.
Лучше на учёбу ребёнку отложить. Он может в Москве/Петербурге захочет учиться, а не жить на вторчермете с непонятными соседями?
Все перепланировки по выделению в комнате мокрой зоны- не законны.
в парковом помнится мне я было-правда давно. как помню-заходишь холл большой, слева душ. потом кухня. потом комнаты-слева направо. по кругу . такая? что приметила-душ на 4 ? комнаты в секции. а кухня на них и плюс там же с другой стороны еще секция в эту кухню ходит. Сейчас там как? все изолировали или кухня все так же -проходная.
Фото в примере вашем норм. а что там, за дверью.?