Расскажите про сделки с недвижимостью через домклик (Сбербанк), ипотека
Аноним 245
автор
Добрый вечер..
Покупаем квартиру в строящемся доме, ипотека, я заемщик. Согласовано, договор подгружен. И началось за это надо заплатить 3600, за страховку надо заплатить ..20000 и за что то еще... блабла
Какие подводные камни ждать от Сбербанка?
в 2007г брали ипотеку, тогда все было не так
про страховки расскажите пожалуйста, чтобы не переплатить. Дом еще не сдан, в лучшем случае через 8 мес.
Электронная сделка! надо ли ее бояться и настаивать на встрече в офисе? или это продвинутая услуга и надо радоваться, что время сэкономим.
Эскроу-счёт вроде бесплатный?
Аноним 245
автор
оценку предлагают сразу оплатить, чтобы не забыть после приемки квартиры.. типа скидка 15%. Может не стоит платить сейчас за оценку? или наоборот?
Ипотека по какой программе?
Имущество страховать обязательно когда ключи получите. Жизнь зависит от программы
Аноним 791
Аноним 245: оценку предлагают сразу оплатить, чтобы не забыть после приемки квартиры.. типа скидка 15%. Может не стоит платить сейчас за оценку? или наоборот?
Мы не стали сразу платить, скидка 15% на оценку - смех какой-то кажется - оценка не таких великих денег стоит.
Выглядит это как навязывание лишних "услуг"
Аноним 791
Аноним 245: Эскроу-счёт вроде бесплатный?
За его открытие, вроде, застройщик заплатил
Аноним 245
автор
Fox21: Ипотека по какой программе?
господдержка
Fox21: Имущество страховать обязательно когда ключи получите
т.е на данном этапе никаких страховок не должно быть? объекта нет, страховать нечего?
Аноним 245
автор
Аноним 791: Выглядит это как навязывание лишних "услуг"
вот и мне так показалось... еще и подписку сбер прайм втюхивают
Аноним 791
Аноним 245: объекта нет, страховать нечего?
Так это у вас, наверное, страхование жизни в 20 тыс., жильё будете страховать, когда дом сдадут, получите доки на кв., оценку сделаете, вот потом страхование жилья
Аноним 245
автор
еще что то проскользнуло, если отказаться, то +1% будет к 8%
Страхование жизни и здоровья при ипотеке в Сбербанке не является обязательным условием. Но при этом стоит знать, что если клиент отказывается от страхования жизни, банк увеличит процентную ставку на 1%.
Аноним 791
Аноним 791,
Страхование жизни, так то тоже необязательно, но обычно это +1% к ставке. Посчитайте, что выгоднее, на сколько платёж вырастет, если будет+1%.
Или при господдержке не должны %повысить??
Мы вторичку брали через дом клик. Не знаю, как сейчас, мы брали в сентябре 23 года, когда ставки расти начали... Зависло все на определенном этапе( проверка документов), менеджеры не отвечают нифига, даже платные услуги не подключали
Заплатила за персонального менеджера в субботу. В понедельник вышли на связь с утра, в к концу рабочего дня понедельника уже предложили дату сделки выбирать. Если есть деньги, не скупитесь, оплатите эту опцию.
Мы и оценку недвиги в сбере заказывали, и дом клик+ оплатили, и сделку электронную.
Стараешься людям помогаешь, хотя в договоре у вас все прописано , а потом такая ответочка. Ужас конечно.
Аноним 245
автор
Fox21,
ойй.. сори.. ночь. я не в ту сторону подумала Дико извеняюсь, даже не поняла что к чему
ах, ночью надо спать.
Еще раз простите и спасибо за консультацию.
Сидела читала инет, но поняла, что либо страховка, либо +1%, увы.. моноплисты
Аноним 116
По поводу страхования жизни считала тут.
У меня,выходит примерно1000р в месяц полис страхования жизни (никакие не 20 тыс, а 12+ тысяч)
Ипотека 8,8%.
Если отказаться от страхования жизни, 1% это и есть примерно 1000 р ч месяц плюсом к ежемесячному платежу. Но при этом никакой защиты. Так стоит ли экономить? Есть ли она вообще, экономия эта?
Две недели назад в сбере покупала кв, электронная сделка. Расходы в 11600 были известны заранее - за электронную сделку и сервис расчётов. Эскроу счёт открыл застройщик в Альфе.
Страховку не предалагали. Мне не нужна. Ставка как была 5%, так и осталась.
Оценку не делала. Для чего оценка в случае с новостройкой?
Электронная сделка лично мне удобна, не теряешь рабочее время, просто в перерыв доки подписала.
мы ипотеку оформили через домклик, единственное страхование жизни оформили на сравни ру, дешевле в 2 раза, чем в сбере, расходы сверху не помню,какие были помимо страховки. После сдачи дома нужно будет оценку еще оплатить
Shashka: Оценку не делала. Для чего оценка в случае с новостройкой?
она по-моему обязательна при регистрации недвижимости. Мы первую кв когда брали, тоже новострой, оценку оформляли, это было 12 лет назад, ну т.е это не нововведение с оценкой
Аноним 816
Ничего не платили, ну около 6 тыс чтоли за что то взяли, я была созаемщиком, ай ти ипотека, страховку сказали можно сделать после сдачи дома, так что ничего не оформляли, димклик мега удобно, просто зашла и электронно за минуту все подписала. Месяц назад, хаха и в 2007 брали в сбере ипотеку тоже)))
BlonD007: она по-моему обязательна при регистрации недвижимости
А, поняла. У меня сдача через год с лишним, когда сдадут, тогда и оплачу.
Аноним 245
автор
всем спасибо
все таки дороговато обходится оформление ипотечной сделки. 30 тыс надо отдать сберу. Но уже переварила, смирилась
Либо страхование жизни в рамках пакета услуг "Дом клик+" и ставка будет 8%, либо др.страховая, но +1% к ставке. И такие условия у них у них с августа 2023г (по программе господдержки)
Все разделы
Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).
Добрый вечер..
Покупаем квартиру в строящемся доме, ипотека, я заемщик. Согласовано, договор подгружен. И началось за это надо заплатить 3600, за страховку надо заплатить ..20000 и за что то еще... блабла
Какие подводные камни ждать от Сбербанка?
в 2007г брали ипотеку, тогда все было не так
про страховки расскажите пожалуйста, чтобы не переплатить. Дом еще не сдан, в лучшем случае через 8 мес.
Электронная сделка! надо ли ее бояться и настаивать на встрече в офисе? или это продвинутая услуга и надо радоваться, что время сэкономим.
Эскроу-счёт вроде бесплатный?
оценку предлагают сразу оплатить, чтобы не забыть после приемки квартиры.. типа скидка 15%. Может не стоит платить сейчас за оценку? или наоборот?
Аноним 245,
Ипотека по какой программе?
Имущество страховать обязательно когда ключи получите. Жизнь зависит от программы
Мы не стали сразу платить, скидка 15% на оценку - смех какой-то кажется - оценка не таких великих денег стоит.
Выглядит это как навязывание лишних "услуг"
За его открытие, вроде, застройщик заплатил
господдержка
т.е на данном этапе никаких страховок не должно быть? объекта нет, страховать нечего?
вот и мне так показалось... еще и подписку сбер прайм втюхивают
Так это у вас, наверное, страхование жизни в 20 тыс., жильё будете страховать, когда дом сдадут, получите доки на кв., оценку сделаете, вот потом страхование жилья
еще что то проскользнуло, если отказаться, то +1% будет к 8%
Страхование жизни и здоровья при ипотеке в Сбербанке не является обязательным условием. Но при этом стоит знать, что если клиент отказывается от страхования жизни, банк увеличит процентную ставку на 1%.
Аноним 791,
Страхование жизни, так то тоже необязательно, но обычно это +1% к ставке. Посчитайте, что выгоднее, на сколько платёж вырастет, если будет+1%.
Или при господдержке не должны %повысить??
Ну вот сами ответили
Выбор за вами. По секрету расскажу не понятно что там за полис , вам его даже не покажут
Ааа, ну вот посчитайте где-нибудь на ипотечном калькуляторе как выгоднее будет
Жизнь )
Мы вторичку брали через дом клик. Не знаю, как сейчас, мы брали в сентябре 23 года, когда ставки расти начали... Зависло все на определенном этапе( проверка документов), менеджеры не отвечают нифига, даже платные услуги не подключали
Заплатила за персонального менеджера в субботу. В понедельник вышли на связь с утра, в к концу рабочего дня понедельника уже предложили дату сделки выбирать. Если есть деньги, не скупитесь, оплатите эту опцию.
Мы и оценку недвиги в сбере заказывали, и дом клик+ оплатили, и сделку электронную.
У вас какие то расстройства? Кто вас куда тыкает. Деньги лучше на лечение потратить.
Стараешься людям помогаешь, хотя в договоре у вас все прописано , а потом такая ответочка. Ужас конечно.
Fox21,
ойй.. сори.. ночь. я не в ту сторону подумала Дико извеняюсь, даже не поняла что к чему
ах, ночью надо спать.
Еще раз простите и спасибо за консультацию.
Сидела читала инет, но поняла, что либо страховка, либо +1%, увы.. моноплисты
По поводу страхования жизни считала тут.
У меня,выходит примерно1000р в месяц полис страхования жизни (никакие не 20 тыс, а 12+ тысяч)
Ипотека 8,8%.
Если отказаться от страхования жизни, 1% это и есть примерно 1000 р ч месяц плюсом к ежемесячному платежу. Но при этом никакой защиты. Так стоит ли экономить? Есть ли она вообще, экономия эта?
Две недели назад в сбере покупала кв, электронная сделка. Расходы в 11600 были известны заранее - за электронную сделку и сервис расчётов. Эскроу счёт открыл застройщик в Альфе.
Страховку не предалагали. Мне не нужна. Ставка как была 5%, так и осталась.
Оценку не делала. Для чего оценка в случае с новостройкой?
Электронная сделка лично мне удобна, не теряешь рабочее время, просто в перерыв доки подписала.
мы ипотеку оформили через домклик, единственное страхование жизни оформили на сравни ру, дешевле в 2 раза, чем в сбере, расходы сверху не помню,какие были помимо страховки. После сдачи дома нужно будет оценку еще оплатить
она по-моему обязательна при регистрации недвижимости. Мы первую кв когда брали, тоже новострой, оценку оформляли, это было 12 лет назад, ну т.е это не нововведение с оценкой
Ничего не платили, ну около 6 тыс чтоли за что то взяли, я была созаемщиком, ай ти ипотека, страховку сказали можно сделать после сдачи дома, так что ничего не оформляли, димклик мега удобно, просто зашла и электронно за минуту все подписала. Месяц назад, хаха и в 2007 брали в сбере ипотеку тоже)))
А, поняла. У меня сдача через год с лишним, когда сдадут, тогда и оплачу.
всем спасибо
все таки дороговато обходится оформление ипотечной сделки. 30 тыс надо отдать сберу. Но уже переварила, смирилась
Либо страхование жизни в рамках пакета услуг "Дом клик+" и ставка будет 8%, либо др.страховая, но +1% к ставке. И такие условия у них у них с августа 2023г (по программе господдержки)