Здравствуйте, хотим купить дачу. Выбрали уже подходящее для нас место. Скажите пожалуйста знающие люди, что дальше делать. Нужен ли нам риэлтор или сами справимся. Вроде все просто, но это первый опыт покупки. Какие документы нам нужны и как проходит сделка поэтапно, может расскажите? Продавцы тоже не опытные в этой теме.
Аноним 555
Смотрите чтобы участок и дом были зарегистрированы . Документы должны быть на дом и землю. Договор купли-продажи подписываете и все
Аноним 714
Аноним 352: Продавцы тоже не опытные в этой теме.
Возьмите риэлтора на сопровождение сделки. Оплатите пополам.
Это не дорого. Раньше порядка 10тр брали.
И всем спокойней будет.
Продавцы заказывают онлайн выписку через гу на участок и дом,если дом зареган
Приходите с этими документами в МФЦ, они сами составляют договор купли продажи, рассчитывается с продавцом и получаете потом документы на собственность
Родственница уже кв и дом в Верх-Нейвинске продала, без риэлтора, сама. Как пирожки, за неделю.
Ничего там сложного нет.
Аноним 213
Аноним 352,
Смотря что вы хотите … если земля плюс дом , то может вам специалист нужен чтоб дом проверить , а не риелтор ?
По идее вам нужно понять что вы именно хотите , какого назначения земля , какой дом и тд и исходя из этого уже понимать какие доки вам нужно проверить и нужно ли проверять сам дом.
Вполне можно справиться и без риелтора
Если приобреталась в браке- согласие второго супруга.
И если собственник в возрасте -справку б из психдиспансера попросила.
Про оформление уже выше написали , чтоб дом и земля были в собственности.
Аноним 352
автор
Сад в СДТ присмотрели. Участок земли и небольшой дом на нем.
Скрыть
Ничего сложного нет, можно без риелтора вполне справиться.
Документы в порядке на дачу? Межевание сделано (на кадастровой карте хотя бы посмотрите), собственность оформлена и на землю, и на дом? И когда оформлена - это важно, сколько хозяев было у дачи?
Аноним 914
Аноним 352: Сад в СДТ присмотрели. Участок земли и небольшой дом на нем.
Ну так Гугл в помощь. Все расскажет по процедуре и документам
Аноним 213
Аноним 352: Сад в СДТ присмотрели. Участок земли и небольшой дом на нем.
Тогда самое главное межевание чтобы было сделано, а то в этих садах …)
Ну и документы на право собственности посмотреть . Вы же через мфц на регистрацию будете подавать, там ничего сложного нет
Столкнулись недавно в саду, что точки координат отличаются от старых межей, нарезанных при организации сада, с одной стороны на 80 см больше, с другой на 80 мс меньше. Кто-нибудь сталкивался с таким?
Аноним 79
Если сад при воинской части,как было у нас,будут сложности,тоже сами без риэлтора покупали,ух ,нанервничались,хотя продавцы не знали сами о такой сложности продажи
Аноним 75
Попросите справку от председателя об отсутствии долгов по членским взносам и ээ. А то сейчас модно не платить, а дороги, трансформаторы, вывоз мусора - всем нужен.
Аноним 75
Дом может быть не зарегистрирован. Не страшно.
Аноним 352
автор
Спасибо всем, на самом деле все оказалось не страшно. Оформили все в мфц.
Аноним 79
Аноним 352,
Скажите пожалуйста в МФЦ сами составляют договор купли продажи?Деньги как передавались?Через безопасные платежи?
Аноним 352
автор
Мы составили свой, образец в интернете взяли. Но можно и в мфц составить. Деньги передали тут же. Продавец на договоре написал, что деньги приняты в полном размере, претензий не имеет.
Договор -купли -продажи есть в интернете, вписываете свои данные, в 3-х экземплярах по моему.
и в МФЦ подаете. Все ничего сложного. У другого собственника должны быть все документы о собственности, кадастровые документы о границах участка.
Все разделы
Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).
Здравствуйте, хотим купить дачу. Выбрали уже подходящее для нас место. Скажите пожалуйста знающие люди, что дальше делать. Нужен ли нам риэлтор или сами справимся. Вроде все просто, но это первый опыт покупки. Какие документы нам нужны и как проходит сделка поэтапно, может расскажите? Продавцы тоже не опытные в этой теме.
Смотрите чтобы участок и дом были зарегистрированы . Документы должны быть на дом и землю. Договор купли-продажи подписываете и все
Возьмите риэлтора на сопровождение сделки. Оплатите пополам.
Это не дорого. Раньше порядка 10тр брали.
И всем спокойней будет.
Аноним 352,
Родственница уже кв и дом в Верх-Нейвинске продала, без риэлтора, сама. Как пирожки, за неделю.
Ничего там сложного нет.
Аноним 352,
Смотря что вы хотите … если земля плюс дом , то может вам специалист нужен чтоб дом проверить , а не риелтор ?
По идее вам нужно понять что вы именно хотите , какого назначения земля , какой дом и тд и исходя из этого уже понимать какие доки вам нужно проверить и нужно ли проверять сам дом.
Вполне можно справиться и без риелтора
Если приобреталась в браке- согласие второго супруга.
И если собственник в возрасте -справку б из психдиспансера попросила.
Про оформление уже выше написали , чтоб дом и земля были в собственности.
Сад в СДТ присмотрели. Участок земли и небольшой дом на нем.
Ничего сложного нет, можно без риелтора вполне справиться.
Документы в порядке на дачу? Межевание сделано (на кадастровой карте хотя бы посмотрите), собственность оформлена и на землю, и на дом? И когда оформлена - это важно, сколько хозяев было у дачи?
Ну так Гугл в помощь. Все расскажет по процедуре и документам
Тогда самое главное межевание чтобы было сделано, а то в этих садах …)
Ну и документы на право собственности посмотреть . Вы же через мфц на регистрацию будете подавать, там ничего сложного нет
Столкнулись недавно в саду, что точки координат отличаются от старых межей, нарезанных при организации сада, с одной стороны на 80 см больше, с другой на 80 мс меньше. Кто-нибудь сталкивался с таким?
Если сад при воинской части,как было у нас,будут сложности,тоже сами без риэлтора покупали,ух ,нанервничались,хотя продавцы не знали сами о такой сложности продажи
Попросите справку от председателя об отсутствии долгов по членским взносам и ээ. А то сейчас модно не платить, а дороги, трансформаторы, вывоз мусора - всем нужен.
Дом может быть не зарегистрирован. Не страшно.
Спасибо всем, на самом деле все оказалось не страшно. Оформили все в мфц.
Аноним 352,
Скажите пожалуйста в МФЦ сами составляют договор купли продажи?Деньги как передавались?Через безопасные платежи?
Мы составили свой, образец в интернете взяли. Но можно и в мфц составить. Деньги передали тут же. Продавец на договоре написал, что деньги приняты в полном размере, претензий не имеет.
Договор -купли -продажи есть в интернете, вписываете свои данные, в 3-х экземплярах по моему.
и в МФЦ подаете. Все ничего сложного. У другого собственника должны быть все документы о собственности, кадастровые документы о границах участка.