Любое использование материалов U-mama.ru возможно только с предварительного письменного согласия АО «ЦТВ».
Администрация сайта не несет ответственности за содержание сообщений, публикуемых в форумах, доске объявлений, в отзывах и комментариях к материалам.
собрались покупать участок, подскажите, пожалуйста, обязательно ли заключать договор купли-продажи у нотариуса (продавец зовет сразу в кадастровый), какие документы обязательны и на что обратить внимание при сделке. покупаем участок впервые, да еще и в Полевской едем оформлять... совсем там ничего не знаем %) заранее спасибо
риэлтор вам в помощь:) за сопровождение берут не дорого
а кстати сколько? ведь везти в Полевской...
мы в первоуральск возили, но мы с ней уже много лет работаем, так что со скидкой :P
Позвоните в приглянувшееся агентство и спросите стоимость
думаете без риэлтора не обойтись? ;)
ну я бы не рискнула - мало ли какие камни в договоре могут встретиться...
а вы у нотариуса сделку оформляли?
вроде нотариус обычно типовой договор набивает...нет?
Юридическая фирма (есть прямо в палате регистрационной, вернее рядом, на этаже... и не одна) составят вам правильный договор. С ним и на регистрацию сразу.
Согласие супруга/ги продавца еще желательно оформить у нотариуса.
в Полевском?
но необязательно?... а если супруг тут же присутствует при сделке?Сообщение было изменено пользователем 18-08-2008 в 09:19
а отследит она правильное составление например расписки о получении денег?
я свое мнение так-то не навязываю....мне проще, чтоб риэлтор все сделал, чем скакать по соседним этажам в поиске фирм :)
так-то с Вас его не спросят при регистрации, но если это совместно нажитое... лучше подстраховаться.
имеется в виду согласие супруга продавца, да?
спасибо за внимание, выхожу из инета пока
Ну так-то всех подводных камней и с риэлтором не избежать..... А если продавец состоит на учете в психбольнице? Ни вы, ни риэлтор справку с него не попросите, а сделку можно потом признать недействительной в случае чего...
:)
Расписка:
Примерно так
Прописью: место (географический пункт) и дата составления;
Кто и от кого получил деньги (ФИО участников сделки пишутся полностью, с паспортными данными и адресами их постоянной регистрации);
Для тех, кто чьи интересы представляет доверенное лицо: номер и дату составления доверенности, а также сведения об оформившем документ нотариусе;
За что именно были переданы деньги «в качестве оплаты за проданную квартиру»;
Точный адрес объекта сделки и его короткое описание (например, «отдельная трехкомнатная квартира» или «1/2 доли комнаты 14 кв.м. в трехкомнатной квартире»);
«Причитающаяся за проданную квартиру сумма получена полностью, претензий по расчетам не имею» ФИО продавца полностью и подпись.
Хотя эта фраза должна присутствовать и в договоре: "Стороны подтверждают, что до подписания настоящего договора Покупатель передал Продавцу деньги в сумме.... в качестве полной цены земельного участка...." Тогда не нужно будет составлять Акт приема-передачи дополнительно.
Но это все стандартный договор и проблем возникнуть никаких не должно
Посмотрела: у нас еще и в договоре отдельной строкой стоит: Деньги получены полностью и подпись продавца стоит под этим пунктом.. Это кроме того, что расписка еще есть.
не забываем, что очень часто сумма прописана меньшая дабы избежать налогов:)
ну в общем повторюсь - я не настаиваю
мы кстати когда участок покупали, нам вообще пытались подсунуть без межевания%)
Я тоже :)
К нотариусу необязательно. А к риэлтору желательно - очень много подводных камней при купле-продаже земли. Удачи!
а вот и мой риэлтор появился, с кем я сад покупала :D
Ничего сложного в этом нет, не фиг деньги трать на риелтеров
Тоже покупаем участок, в Белоярском районе. Кто нибудь может сориентировать по цене за услугу риэлтора по сопровождению сделки?
в разных АН по разному. могу в личку
Дак регистрационная палата не принимает документы без межевания, покрайней мере в Белоярском районе. И согласие супруга или супруги тоже обязательно