Как оценить дом

Вопрос в теме.
Не знаю во сколько оценить дом.
90 км от города. 23 сотки, скважина
Дом жилой, небольшой, баня, не супер, но обычная деревенская. Двор большой, дров много остаётся. Печка в доме работающая. До дома газ проведён.
На авито смотрела, очень разные цены.

Поставьте цену которая вам нужна. Посмотрите на спрос.
Дома в любом случае продаются долго. Хоть дешёвые, хоть дорогие.

Площадь соток у вас достаточно, хорошее предложение для участка 👍
Если дом не новый, то часто рассматривается под снос, пока не построится новый. Или рассматривается по цене садов, как эконом вариант, без вложений и реконструкции.
Дрова, что есть , что нет, можете сообщить, что продадите соседям, а может пока продаёте дом или участок дрова израсходуете.

Мы недавно продали участок с домом из 90х годов, продавали года 3, в итоге продали по цене участка за 1 млн.
Сейчас смотрим дома до 120км и не старше 10 лет, из определённого материала, с септиком и только одноэтажный так как малыши есть, со скважиной, забором и хоть какой-нибудь речкой в пределах километра пешком, баню свою будем ставить позже новую хотим с зоной отдыха и мансардой, и соток по нашему запросу, потолками от желаемой высоты . Бюджет не большой до 5млн, ищем год уже. Если к апрелю не найдём , будем строиться, чем совсем не хочется заниматься 🥺

Смотря какой населённый пункт. Какая инфраструктура, так сказать.
Освещение, транспорт, асфальт. дороги в населённом пункте есть? Это тоже важно.

Аноним 678: Освещение, транспорт, асфальт. дороги в населённом пункте есть

Освещение по всей деревне ( 7 улиц, но деревня называется), дороги хорошие, от трассы, 2 км. Есть магазин, ходит электричка, на трассе много автобусов
Дом деревянный, бревенчатый. Крепкий достаточно

Аноним 363: то часто рассматривается под снос, пока не построится новый. И

Дом бревенчатый, он ещё долго постоит. Подремонтировать если, внутри ремонт уставший. Окна пластик стоят
Дров там хватит зим на пять)))

Пытаюсь понять 750 тыщ это много или нормально?

Аноним 897: Пытаюсь понять 750 тыщ это много или нормально?

Это мало очень

Даже если по цене земли продавать
23 сотки
У вас газ до Екб не так далеко 90 км всего, в какую сторону?

1,5 миллиона за землю минимум

Аноним 125: У вас газ

Газ не в доме, на участке

Аноним 363: бревенчатый если из 90х, то ценности

Бревенчатый начала прошлого века. Там брёвна вечные наверное

Аноним 897: Газ не в доме, на участке

Ну так у вас газифицированный участок 23 сотки

Какие 750 тысяч? Это очень-очень мало.

Автор, я бы выставила миллиона за 3 и посмотрела бы спрос.

В каком направлении от Екб участок?

Аноним 125:

Скажем за Дружинино

Аноним 125:

Я сейчас смотрю на авито, там некоторые участки в нашем селе/деревне стоят по году-два.
Может продали и объявление не убрали?
Но как то не сильно вроде берут. Смотрю на авито.

Аноним 897: 750 тыщ

Мало. Но надо спрос знать. Просить то можно сколько угодно)))

Аноним 897: Может продали и объявление не убрали?

Вряд ли. Разве объявления бесплатные?
Вы позвоните по объявлениям аналогичным вашему дому под видом покупателя и пообщайтесь с хозяевами.

Аноним 290: Разве объявления бесплатные?

Не знаю. Я книги бесплатно продаю на авито

Аноним 897: ного автобусов
Дом деревянный, бревенчатый. Крепкий достаточно

Вобщем нужно смотреть дома на твитов и Юле подобные в продаже в вашей локации. У нас соседи например купили недавно домик Бабушкин даже в худшем состоянии чем покупали когда то мы. Они за 800, мы за 150.